建造房屋协议书

建造房屋协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、房屋建造内容1.1乙方根据甲方提供的房屋设计图纸和要求，按照相关法律法规和建筑工程质量标准，完成房屋的建造工作。1.2乙方负责房屋建造过程中的各项施工，包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。1.3乙方应保证房屋建造质量，确保房屋安全、美观、实用。二、房屋建造期限2.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建造工作。工期自甲方提供设计图纸和施工材料之日起计算，至房屋竣工交付之日止。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、房屋建造费用3.1甲方应按照双方约定的价格支付房屋建造费用。建造费用包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.2乙方应向甲方提供完整的费用明细，甲方有权对费用进行审核。3.3甲方应在合同约定的付款时间内支付乙方相应的款项。付款时间及方式由双方在合同中约定。四、房屋交付及验收4.1乙方应在房屋建造完成后，按照双方约定的时间将房屋交付给甲方。4.2甲方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在甲方通知后的规定时间内予以修复。4.3甲方验收合格的，视为房屋建造项目完成。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方在合同中约定。5.2违约一方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建造完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋设计图纸2.施工材料清单3.费用明细表4.付款时间及方式约定5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.法律名词解释条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成房屋建造，视为违约。2.乙方未按甲方要求施工，导致房屋质量问题，视为违约。3.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。4.甲方未按约定进行验收，导致房屋交付延迟，视为违约。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋建造：指按照甲方要求，进行房屋的设计、施工、装修等工作。2.工期：指自甲方提供设计图纸和施工材料之日起，至房屋竣工交付之日止的时间。3.建造费用：指完成房屋建造所需支付的费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。4.违约金：指违约一方应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延迟：协商确定合理的施工计划，确保按期完成工程。2.施工质量问题：乙方应及时修复，并承担相应责任。3.款项支付问题：双方明确付款时间及方式，确保按时支付。4.验收争议：提前沟通验收标准，确保验收顺利进行。5.法律纠纷：保留证据，及时寻求专业律师协助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望建造新房。2.乙方具备房屋建造资质，愿意为甲方提供建造服务。3.双方就房屋建造内容、工期、费用