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文档简介
年车位买卖合同模板版合同编号:__________【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】一、车位基本情况1.1该车位位于【地址】,编号为【编号】,面积为【面积】平方米。1.2该车位的规划用途为【用途】。1.3该车位的所有权归卖方所有,卖方有权将其出售给买方。二、买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务(1)卖方应保证该车位的所有权归卖方所有,无任何权属纠纷。(2)卖方应在合同签订之日起【期限】内,将该车位的所有权转移给买方。(3)卖方应保证该车位符合国家和地方的相关规定,具备使用条件。2.2买方的权利和义务(1)买方应按照本合同约定的价格和期限支付车位的价款。(2)买方应自合同签订之日起【期限】内,办理该车位的过户手续。(3)买方应合理使用该车位,不得擅自改变车位的用途。三、车位的价款及支付方式3.1该车位的成交价格为人民币【金额】(大写:【金额】元整)。3.2买方应在合同签订之日起【期限】内,向卖方支付车位的全部价款。3.3买方支付价款的方式为:【方式】(如银行转账、现金等)。四、合同的履行及时间4.1卖方应在合同签订之日起【期限】内,将该车位的所有权转移给买方。4.2买方应在合同签订之日起【期限】内,办理该车位的过户手续。4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【期限】年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同成交价格的【比例】%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明,根据情况部分或全部免除其责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(卖方):【盖章或签字】日期:【日期】乙方(买方):【盖章或签字】日期:【日期】一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.该车位的规划用途证明文件3.买方身份证明文件4.卖方身份证明文件5.支付凭证(如银行转账凭证、现金支付凭证等)6.过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.卖方未能保证该车位的所有权归卖方所有,或存在权属纠纷。2.卖方未能在合同约定的期限内将该车位的所有权转移给买方。3.卖方未能保证该车位符合国家和地方的相关规定,或未具备使用条件。4.买方未能按照合同约定的价格和期限支付车位的价款。5.买方未能在合同约定的期限内办理该车位的过户手续。6.买方未合理使用该车位,或擅自改变车位的用途。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有该车位所有权的卖方。2.乙方:指购买该车位的买方。3.所有权:指对车位占有、使用、收益和处分的权利。4.过户手续:指将车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位所有权或使用权争议:解决办法:提供车位所有权证明文件,必要时可通过法律途径解决。2.未能按约定时间完成过户手续:解决办法:双方协商延长过户期限,或支付违约金。3.买方未支付价款:解决办法:催告买方支付价款,必要时可通过法律途径追讨。4.买方未合理使用或擅自改变车位用途:解决办法:提醒买方合理使用车位,违约者承担相应责任。五、所有应用场景:1.卖方出售车位给买方。2.买方
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