住建部的监理合同

住建部的监理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工质量、施工安全、施工进度、工程投资控制等方面。1.2监理内容：（1）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；（2）对施工组织设计、施工方案、施工图纸等技术文件进行审核；（3）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等进行全面监督管理；（4）对施工单位的现场管理、工程质量、安全生产、文明施工等进行检查、评估和指导；（5）对施工过程中的变更、洽商、索赔等进行审核、协调和处理；（6）定期向甲方报告监理工作，对重大问题及时提出建议和解决方案。第二条监理人员及职责2.1乙方应按照甲方的要求，派驻具备相应资格和经验的监理人员，具体负责项目的监理工作。2.2监理人员职责：（1）严格遵守国家法律法规、行业标准和监理规范；（2）认真履行监理职责，确保项目顺利进行；（3）客观、公正、及时地处理监理过程中发现的问题；（4）积极参与项目的协调、沟通工作，维护双方的合法权益；（5）对监理过程中产生的资料、文件进行归档保存。第三条监理工作时间及地点3.1监理工作时间：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格止。3.2监理地点：项目施工现场。第四条监理费用4.1乙方应按照甲方的要求，提交详细的监理费用报价，经甲方审核批准后支付。4.2监理费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行签订补充协议予以明确。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定时间、要求完成监理工作，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。5.3甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的后果。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）资质证明文件2.乙方（监理方）资质证明文件3.项目施工全过程的相关技术文件4.监理人员资格证明文件5.监理费用报价单6.监理工作记录表格7.监理报告模板8.项目变更、洽商、索赔等相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、要求完成监理工作，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。2.甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的后果。3.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.监理：指对建筑施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的活动。2.监理单位：指具备相应资质和经验，承担监理工作的法人或其他组织。3.监理人员：指具备相关资格，派驻施工现场负责监理工作的专业技术人员。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或不合格：乙方应提前准备好足够数量的合格监理人员，确保项目顺利进行。如发现监理人员不足或不合格，甲方有权要求乙方及时调整。2.监理费用支付问题：甲方应按照约定时间支付监理费用，如出现支付延迟，乙方有权暂停监理工作。双方可签订补充协议明确支付方式、时间等事项。3.监理工作与实际进度不符：乙方应密切关注项目进度，及时调整监理工作计划，确保监理工作与实际进度相符。4.监理过程中产生的争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用