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文档简介
农村个人自建房协议书范文合同编号:__________甲方:__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________身份证号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拟自建房屋,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方自建房屋的相关事宜达成如下协议:一、建筑事项1.1甲方自建房屋位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2甲方自建房屋的建筑规模为__________层,建筑风格为__________。1.3甲方自建房屋的建筑材料必须符合国家关于建筑安全的有关规定,确保房屋质量。二、设计及施工2.1甲方应按照乙方提供的建筑设计方案进行自建房屋。2.2乙方应提供符合国家相关规定的建筑设计方案,并负责指导甲方进行施工。2.3乙方应指派专业人员对甲方自建房屋的建设过程进行监督,确保施工质量和安全。三、工程款支付3.1甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付自建房屋设计费__________元。3.2甲方应在施工过程中,按照工程进度支付相应的工程款,具体支付比例和时间由双方另行商定。3.3乙方开具正规发票,甲方按国家规定支付税费。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间提供设计方案或未指派专业人员进行监督,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.建筑设计方案4.施工图纸5.工程款支付凭证6.违约金支付凭证7.损失赔偿计算依据8.争议解决相关法律文件9.房屋验收报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付设计费或工程款的,构成违约。2.乙方未按约定时间提供设计方案或未指派专业人员进行监督的,构成违约。3.甲方未按照乙方提供的建筑设计方案进行自建房屋的,构成违约。4.甲方自建房屋的建筑材料不符合国家关于建筑安全的有关规定的,构成违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务的,构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指自建房屋的个人或单位。2.乙方:指为甲方提供建筑设计方案及施工指导的专业机构或个人。3.设计费:指乙方为甲方提供建筑设计方案所收取的费用。4.工程款:指甲方按照工程进度支付给乙方的建设费用。5.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿:指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。7.争议解决:指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付设计费或工程款:乙方应催告甲方尽快支付,如甲方仍不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供设计方案或未指派专业人员进行监督:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方自建房屋的建筑材料不符合国家关于建筑安全的有关规定:乙方有权要求甲方更换符合规定的建筑材料,如甲方不更换,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.房屋验收不合格:甲方有权要求乙方进行整改,直至达到验收标准。5.履行过程中发生其他争议:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.农村个人自建房的业主与提供建筑设计方案及施工指导的机构或个人之间。2.双方在自建房屋过程中,需要明确各自的权
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