个人房屋抵押借款合同范文

个人房屋抵押借款合同范文合同编号：__________个人房屋抵押借款合同甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应将借款用于：____________________________________________。（1）每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间为：自借款发放之日起每月还款一次。（3）还款期限为：__________年，自借款发放之日起计算。第二条抵押房屋的情况2.1甲方拥有的抵押房屋位于：____________________________________，房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。2.2抵押房屋的现状描述：____________________________________________。2.3甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系和其他债务问题。第三条贷款利率和费用3.2甲方应承担借款期间的一切相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，如甲方需要变更或解除合同，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。4.2合同的变更或解除不得损害乙方的合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追收违约金。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，罚息利率为：________________________%。5.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权按合同约定追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完借款本息之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房屋所有权证复印件4.甲方土地使用权证复印件5.房屋现状评估报告6.合同公证书7.贷款手续费收据8.还款凭证二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的还款时间还款，视为违约。3.未履行合同约定的其他义务：甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，将其拥有的房屋设定为借款的抵押物。2.借款金额：指甲方从乙方申请的贷款金额。3.还款方式：指甲方按照合同约定的方式偿还乙方借款。4.贷款利率：指甲方应按约定的利率向乙方支付利息。5.违约金：指甲方违约时，乙方按照合同约定向甲方追收的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追收违约金。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权按逾期还款金额收取罚息，罚息利率为约定的贷款利率加收__%。3.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方有权按合同约定追究甲方的法律责任。4.合同争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款：甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款。2.短期资金需求：甲