买卖车库合同模板

买卖车库合同模板合同编号：__________住所地：联系方式：住所地：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有该车库的完整所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条车库转让2.1甲方同意将其拥有的车库所有权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所拥有的车库所有权。第三条车库价款及支付方式3.1乙方向甲方支付车库价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内将车库交付给乙方。4.2乙方应自车库交付之日起_______日内，按照国家相关规定办理车库过户手续。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对车库的所有权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致车库所有权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库过户相关法律法规文件4.车库买卖合同范本5.车库价款支付凭证6.车库交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未按约定时间支付车库价款。3.甲方未保证车库所有权不存在权利瑕疵，导致车库所有权存在瑕疵。4.乙方未按约定办理车库过户手续。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律。2.物权法：调整物权关系，规定物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为的法律。3.车库所有权：指甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利。4.车库过户：指将车库的所有权由甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.车库价款支付延迟：解决办法：乙方按照约定支付车库价款，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.车库所有权或使用权存在瑕疵：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已支付的价款，并承担违约责任。4.车库过户手续办理缓慢：解决办法：乙方应按照约定时间办理过户手续，并向相关部门咨询了解具体办理流程和所需材料。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车