展览中心租赁合同

展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的展览中心，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内，向甲方支付租赁期满后的违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁物的使用1.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守相关的法律法规，不得进行违法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。2.乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前__日内续保。3.乙方在租赁期间发生的一切损失，均由乙方自行承担。第六条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方负责修复。第七条提前解除合同1.任何一方提前解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。2.甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用期限计算租金。3.乙方提前解除合同的，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.租赁物的所有权证明文件4.租赁物的评估报告5.保险单复印件6.租赁物现状的照片或视频资料7.甲方和乙方签署的租赁期满后的恢复协议8.租赁物的维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定期限迁离租赁物，延迟交还租赁物。5.乙方未按约定支付租赁期满后的违约金。6.乙方未按约定续保或保持保险有效性。7.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中特指展览中心。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方可以使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。7.保险：指为租赁物投保，以确保在发生意外损失时可以得到赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定期限内整改至符合约定用途。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应在规定期限内补缴延迟支付的租金，并支付延迟支付期间的滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：乙方应立即恢复租赁物至原状，并支付因此而产生的相关费用。4.问题：乙方延迟迁离租赁物。解决办法：乙方应支付延迟迁离期间的违约金，并承担因此产生的其他损失。5.问题：乙方未按约定续保或保持保险有效性。解决办法：乙方应在规定期限内续保，并支付因此产生的相关费用。6.问题：任何一方提前解除合同。解决办法：双方按合同约定支付违约金，并按照合同约定办理