房屋退租交接简单协议书

房屋退租交接简单协议书合同编号：__________房屋退租交接简单协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。现因乙方原因需提前退租，经双方友好协商，就房屋退租交接事宜达成如下协议：一、退租事宜1.乙方应于本协议签订之日起__________日内搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。2.乙方应在退租前将房屋内所有乙方物品清理干净，确保房屋内设施设备完好，不影响甲方再次出租。3.乙方应向甲方支付合同违约金，违约金计算方式为：每月租金的__________%，共计人民币__________元。4.乙方应在退租前结清水、电、煤气、物业管理等各项费用。二、交接事宜1.甲方应在本协议签订之日起__________日内，与乙方共同对房屋进行验收，确认房屋及设施设备完好无损。2.乙方应在退租后将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给甲方。3.甲方应在验收合格后，向乙方出具房屋交接单，作为双方交接的依据。三、其他事宜1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接单3.房屋钥匙4.门禁卡5.水、电、煤气、物业管理等相关费用单据二、违约行为及认定：1.乙方提前退租：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前搬离出租房屋。2.乙方未结清相关费用：乙方在退租前未结清水、电、煤气、物业管理等各项费用。3.乙方未将房屋交还给甲方：乙方在退租后未将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方。4.乙方未支付违约金：乙方在退租后未按照约定向甲方支付合同违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁期限、租金、用途等事项的合同。4.退租：承租方在租赁期限内提前解除租赁关系的行为。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退租：solution:双方协商确定违约金金额，乙方支付违约金后搬离出租房屋。2.乙方未结清相关费用：solution:甲方提供相关费用单据，乙方按照实际金额结清费用。3.乙方未将房屋交还给甲方：solution:双方共同进行房屋验收，乙方按照要求清理房屋并交还钥匙、门禁卡等物品。4.乙方未支付违约金：solution:甲方提醒乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因个