宅基地纠纷调解协议书

宅基地纠纷调解协议书合同编号：__________鉴于甲乙双方就宅基地纠纷事宜进行友好协商，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，双方达成如下调解协议：一、纠纷概述1.1甲方位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村（社区）的宅基地（地籍编号：__________），占地面积为__________平方米。1.3甲方对乙方的指控表示异议，并主张自己的合法权益。二、调解协议2.1甲乙双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商解决宅基地纠纷。2.2甲方承诺在调解协议生效后，按照相关法律法规和政策规定，规范使用宅基地，确保宅基地使用权合法、合规。2.3乙方承诺在调解协议生效后，不再就甲方宅基地使用问题提出异议，并停止一切侵权行为。2.4甲乙双方同意，如今后双方因宅基地使用问题产生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、调解协议的履行3.1甲乙双方应按照调解协议约定的内容，全面履行自己的义务。3.2甲方在调解协议生效后，应按照约定规范使用宅基地，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方在调解协议生效后，应按照约定停止侵权行为，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、调解协议的变更和解除4.1甲乙双方同意，如调解协议内容需要变更，应签订补充协议，并经双方共同盖章确认。4.2甲乙双方同意，如因国家法律法规政策变化导致调解协议内容不再合法有效的，双方应及时协商变更或解除调解协议。4.3甲乙双方同意，如一方发生重大违约行为，对方有权解除调解协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行调解协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方同意，争议解决过程中，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。六、其他约定6.1甲乙双方应遵守调解协议的内容，维护双方合法权益，共同维护社会和谐稳定。6.2甲乙双方同意，本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3甲乙双方同意，本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方宅基地使用权证明文件2.乙方侵权行为证据材料3.调解协议履行过程中的相关法律法规和政策文件4.双方签字（或盖章）的调解协议正本5.调解协议的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照调解协议约定规范使用宅基地未按照约定时间或方式履行调解协议义务2.乙方违约行为：未按照调解协议约定停止侵权行为未按照约定时间或方式履行调解协议义务三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民住宅建设的土地。2.宅基地使用权：指农民依法取得的，在宅基地上建设住宅及其附属设施的权利。3.侵权行为：指侵犯他人合法权益的行为。4.调解协议：指甲乙双方在争议解决过程中达成的，具有法律效力的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未规范使用宅基地：乙方有权要求甲方按照调解协议约定使用宅基地，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未停止侵权行为：甲方有权要求乙方按照调解协议约定停止侵权行为，并要求乙方承担违约责任。3.法律法规政策变化影响调解协议履行：甲乙双方应及时协商变更或解除调解协议，确保调解协议合法有效。4.双方发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方与乙方因宅基地使用产生纠纷，需通过调解协议解决争议。2.甲方与乙方在调解协议履行过程中发生争