绿居选择房屋租赁合同环保条款

绿居选择房屋租赁合同环保条款合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于____________________的房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施设备：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原状予以修复或支付修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按原状予以修复或支付修复费用。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条环保条款6.1乙方在租赁期间应遵守国家环保法规，做到文明、合法、合规经营。6.2乙方不得将房屋用于产生环境污染、噪音扰民等违法活动。如乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3乙方应按照甲方提供的垃圾分类标准进行垃圾分类，将垃圾投放到指定的垃圾容器内。6.4乙方应定期对房屋内的卫生进行清洁，确保房屋卫生条件达标。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余押金，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规、政策规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的经营活动。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____________________。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.设施设备使用说明6.垃圾分类标准7.房屋卫生清洁证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏，视为违约。3.乙方未遵守国家环保法规，进行违法活动，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定扣除滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏。解决办法：要求乙方按原状修复或支付修复费用。3.问题：乙方未遵守国家环保法规，进行违法活动。解决办法：终止合同，要求乙方立即搬离出租房屋。4.问题：甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉