不动产赠与合同书模板

不动产赠与合同书模板合同编号：__________合同各方当事人：【填写甲方全称】【填写甲方注册地址】【填写甲方法定代表人】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方注册地址】【填写乙方法定代表人】【填写乙方联系电话】第一条标的财产1.1本合同所指的标的财产位于【填写不动产位置】，不动产权证号：【填写不动产权证号】，包括但不限于建筑物、土地使用权和其他附属设施。1.2甲方保证对标的财产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，必须按照本合同的约定履行相关义务。2.2乙方应在赠与完成后，按照我国相关法律法规的规定，办理标的财产的过户手续。第三条赠与方式3.1本合同项下的赠与，采用现实交付的方式。3.2甲方应在本合同签订之日起【填写交付时间】内，将标的财产交付给乙方。第四条赠与价款4.1甲方将标的财产赠与乙方，乙方无需支付任何价款。第五条赠与手续5.1乙方应在赠与完成后，按照我国相关法律法规的规定，办理标的财产的过户手续。5.2甲方应给予乙方必要的协助，确保过户手续的顺利完成。第六条税费承担6.1过户过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定，由【填写承担方】承担。第七条合同的履行、变更和解除7.1双方应严格履行本合同的约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：【填写违约金计算方式】。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.不动产赠与合同书2.不动产权证复印件3.甲方营业执照复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.赠与双方税务登记证复印件8.赠与双方银行账户信息9.过户手续相关文件10.赠与完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付标的财产，构成违约。2.甲方未保证标的财产权利无瑕疵，造成乙方损失，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间办理过户手续，构成违约。4.乙方未按照合同约定支付税费，构成违约。5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有赠与财产权利的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织。3.标的财产：指本合同约定的赠与的不动产。4.过户手续：指将不动产所有权转移至受赠人的法律程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付标的财产的情况，乙方可以与甲方协商要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.如甲方未能保证标的财产权利无瑕疵，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方如未能按时办理过户手续，应与乙方协商解决，必要时可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。4.如遇税费支付问题，双方应按照我国相关法律法规的规定承担相应的税费。5.任何一方如欲变更或解除合同，应与对方协商一致，否则构成违约。五、所有应用场