市中心联合办公空间租赁合同

市中心联合办公空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公空间出租给乙方使用，乙方承租甲方办公空间事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁空间及设施1.2乙方租赁的办公空间面积为：____________________平方米。1.3租赁物内的设施包括：____________________（具体设施清单详见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，遵守消防安全、卫生等相关规定，确保租赁物的安全、整洁。4.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借租赁物给第三方使用。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应确保保险有效期内，如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按甲方的要求采取措施，防止损失扩大。六、维修及保养6.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________附件：租赁物设施清单一、附件列表：1.租赁物设施清单2.财产保险保单3.租赁物评估价值证明4.租金支付记录5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物给第三方使用：甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。3.乙方未按约定使用和保管租赁物：如违反消防安全、卫生等相关规定，甲方有权要求乙方立即改正。4.乙方未按约定履行保险义务：未能提供财产保险保单或保险金额低于租赁物评估价值，甲方有权要求乙方立即改正。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁物并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方出租的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的办公楼第__________层的办公空间及附属设施。4.租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同。2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。3.乙方未按约定使用和保管租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，如违反消防安全、卫生等相关规定。4.乙方未按约定履行保险义务：甲方有权要求乙方立即改正，未能提供财产保险保单或保险金额低于租赁物评估价值。5.租赁物设施损坏：乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确租赁市中心办公楼办公空间的权责关系。2.甲乙双方希望通过签订租赁合同，实