简单版门面转租合同范本

简单版门面转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本信息1.1门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方对上述门面房拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租门面房用于____________________（经营用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证门面房的出租权益，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。（2）负责门面房的维修、养护，确保房屋及设施安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，合理使用门面房及设施。（2）不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让门面房。（3）依法经营，遵守社会公德，不得从事违法乱纪活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离门面房。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.甲乙双方营业执照复印件3.租赁合同4.门面房现状照片5.经营许可证明6.甲乙双方身份证明复印件7.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供门面房或门面房不符合约定条件干涉乙方正常经营活动未履行维修、养护义务，导致门面房及设施安全隐患无故涨租、赶租2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变房屋结构和用途转租、转让门面房未依法经营，违反社会公德，从事违法乱纪活动三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.转租方：指将依法出租的门面房再出租给第三方的出租人。3.承租方：指承租转租方提供的门面房用于经营活动的租用人。4.租赁期限：指承租方承租门面房的期限。5.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房设施损坏：及时通知甲方进行维修、养护。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，将费用计入租金内。2.租金支付纠纷：严格按照约定的租金支付方式和时间进行支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。3.经营活动受限：如甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉。如甲方无故涨租、赶租，乙方有权解除合同。4.合同变更、解除：双方协商一致，签订书面协议。经双方签字盖章确认后，变更或解除合同生效。五、所有应用场景：1.实体店铺经营者在租赁期内因故需转租店铺。2.租