租赁合同样本娱乐场所

租赁合同样本娱乐场所合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有娱乐场所的出租权，乙方愿意租赁甲方娱乐场所进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的娱乐场所，包括但不限于房屋、场地、设备、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方经营需要，甲方提供水电、物业管理等公共费用，具体费用双方协商解决。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方娱乐场所仅限于合法经营，不得从事违法乱纪活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变娱乐场所的结构和设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责娱乐场所的结构、设施和设备的维修保养。5.2乙方负责日常经营活动和内部设施的维护保养。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁场所的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险合同中明确列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同原件2.甲方娱乐场所所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁场所保险单副本5.甲方银行账户信息6.乙方银行账户信息7.租赁用途说明8.租赁场所结构和安全检测报告9.设施和设备清单10.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁场所或交付的租赁场所不符合合同约定。2.甲方未能履行维修保养义务，导致乙方经营受损。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按合同约定使用租赁场所，擅自改变结构或设施。5.乙方未办理保险手续或未将保险单副本交甲方备案。6.双方未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合合同约定，乙方应要求甲方在规定时间内整改到位，必要时可寻求法律途径解决。2.若乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，并在逾期后收取滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。3.乙方如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求甲方支持，如调整租金等。4.双方应定期检查租赁场所的设施和设备，确保安全运营。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。五、所有应用场景：1