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个人承包土地租赁合同林地合同编号:__________个人承包土地租赁合同(林地)甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其林地承包给乙方使用,乙方支付承包金的事宜,达成如下协议:一、承包土地基本情况1.1土地位于____________________,总面积为____平方米(具体面积以实际测量为准)。1.2土地用途为:____________________。1.3土地现状:____________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金,每年承包金为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2乙方支付承包金的方式为每半年支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年承包金。四、承包土地的使用及管理4.1乙方应按照承包土地的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。4.2乙方应妥善保管承包土地,不得闲置、荒芜,应做好土地的防火、防盗、防虫等工作。4.3乙方在承包土地范围内进行建设、施工等活动的,应依法办理相关手续,并承担相应费用。五、权利义务5.1甲方应保证承包土地的权属清晰,无任何争议。5.2甲方应保证乙方在承包期限内正常使用承包土地,不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方应按约定支付承包金,并合理使用承包土地。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用承包土地的,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付承包金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当年承包金的两倍。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.林地承包土地权属证明2.林地现状图片及相关资料3.承包土地用途审批文件4.乙方经营计划及实施方案5.承包金支付凭证6.土地使用及管理的相关法律法规7.建设、施工等相关手续文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未保证承包土地权属清晰,导致乙方无法正常使用承包土地的,乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方违反合同约定,无故干涉乙方正常经营活动的,乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付承包金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当年承包金的两倍。4.乙方擅自改变土地用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应法律责任。三、法律名词及解释:1.承包土地:指甲方出租给乙方的林地,用于约定的用途。2.承包金:乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。3.承包期限:指乙方使用承包土地的期限。4.土地用途:指乙方在承包土地上的经营活动及建设用途。5.违约金:指乙方未按约定支付承包金时,需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地权属纠纷:在签订合同前,甲方应提供土地权属证明,确保土地权属清晰。如发生纠纷,可依法向有关部门申请解决。2.承包金支付问题:乙方应按约定支付承包金,如出现支付困难,可与甲方协商延期支付或分期支付。3.土地用途变更:乙方需在承包土地内进行约定用途的经营活动,如确需变更用途,应提前向甲方申请,并办理相关手续。4.合同履行过程中的争议:双方应积极协商解决,如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁林地开展种植、养殖等农业生产经营活动。2.林地租赁给个人或
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