租赁合同中的商业支持服务

租赁合同中的商业支持服务合同编号：__________出租人：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租人：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于出租人拥有商业支持服务的经营权和管理权，并愿意向承租人提供该项服务；承租人愿意接受该项服务，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商业支持服务内容（1）市场调研与分析（2）品牌策划与推广（3）销售渠道建设与维护（4）售后服务与客户关系管理（5）其他双方约定的商业支持服务1.2出租人应保证商业支持服务的质量和效果，确保达到双方约定的服务标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式（1）基础租金：人民币______元/月（2）附加服务费用：人民币______元/月（3）其他双方约定的费用3.2承租人应每月______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为______（现金、转账、等）。第四条权利义务4.1出租人权利义务：（1）提供约定的商业支持服务，确保服务质量。（2）保障承租人的商业秘密和知识产权。（3）按照约定时间交付租金。（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2承租人权利义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用商业支持服务，不得违反国家法律法规。（3）配合出租人进行商业支持服务的实施。（4）维护出租人的合法权益，不得损害出租人的声誉。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.商业支持服务详细说明3.租金支付证明文件4.商业秘密和知识产权保护协议5.违约金支付证明文件6.诉讼费、律师费承担协议7.合同履行地人民法院证明文件二、违约行为及认定：1.出租人违反合同约定，未能提供约定的商业支持服务，或服务质量不符合约定标准的，构成违约。2.出租人未能保障承租人的商业秘密和知识产权，造成承租人损失的，构成违约。3.承租人未能按照约定时间支付租金，或未合理使用商业支持服务，违反国家法律法规的，构成违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有商业支持服务经营权和管理权的一方。2.承租人：指接受商业支持服务并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的商业支持服务费用。4.商业支持服务：指出租人向承租人提供的市场调研、品牌策划、销售渠道建设、售后服务等帮助。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容不明确：在合同中详细描述商业支持服务的具体内容和标准，双方可以随时通过书面形式补充约定。2.租金支付延迟：双方可以约定逾期支付租金的违约金比例，对于延迟支付的情况进行约束。3.服务质量争议：双方可以约定由第三方评估机构对服务质量进行评估，以解决争议。4.违约行为认定：在合同中明确违约行为的认定标准和违约责任，避免双方在履行过程中产生分歧。五、所有