开发商赠送车位使用权协议

开发商赠送车位使用权协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠送乙方车位使用权事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（项目名称）小区，车位的具体位置、编号及面积等详见附件。1.2车位的使用权归乙方所有，使用年限为____年，自本协议签订之日起计算。二、赠送条件及方式2.1甲方承诺在乙方按期足额支付购房款的前提下，赠送乙方上述车位使用权。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车位使用权办理至乙方名下。2.3车位使用权赠送仅限于乙方所购住宅业主，乙方不得转让、出租、抵押或用于其他商业用途。三、乙方的义务3.1乙方应按期足额支付购房款，否则甲方有权取消车位使用权赠送，并依法追究乙方的法律责任。3.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施设备。3.3乙方应遵守小区停车管理制度，服从物业公司的管理。四、甲方的义务4.1甲方应按约定时间将车位使用权办理至乙方名下，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方应保证车位的设施设备完好，确保车位的正常使用。4.3甲方应积极协调解决乙方在停车过程中遇到的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理车位使用权手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位价值的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：__________一、附件列表：1.车位位置、编号及面积等详细信息2.甲方项目小区停车管理制度3.乙方所购住宅的购房款支付凭证4.车位使用权办理相关证明材料5.甲方资质证明文件6.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位使用权办理至乙方名下，视为甲方违约。2.乙方未按期足额支付购房款，视为乙方违约。3.乙方擅自改变车位用途，损害车位设施设备，视为乙方违约。4.甲方未保证车位设施设备完好，导致车位无法正常使用，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指开发商，具有车位所有权和处分权的一方。2.乙方：指购买住宅的业主，享有车位使用权的一方。3.车位使用权：指乙方在约定时间内使用车位的权利。4.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的住宅购买款项。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用权办理延迟：甲方应积极协调相关部门，加快办理进度，确保在约定时间内完成办理。2.车位设施设备损坏：甲方应及时维修、更换损坏设施设备，确保车位正常使用。3.乙方擅自改变车位用途：乙方应立即停止违约行为，恢复车位原用途，并承担相应法律责任。4.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.开发商与业主签订车位使用权赠送协议。2.开发商按约定时间办理车位使用权至业主名下。3.业主按期足额支付购房款，获得车位使用权。