购房合同加装修协议书

购房合同加装修协议书合同编号：__________合同双方：甲方（购房方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（开发商）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意购买乙方开发的房地产项目，且乙方愿意向甲方出售该房地产项目，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋购买房屋编号：________________房屋面积：________________房屋类型：________________1.2甲方应按照本合同约定的价格和付款方式向乙方支付购房款。二、装修协议2.1乙方同意在该房屋交付给甲方后，提供装修服务，包括但不限于设计、施工、材料供应等。2.2甲方应按照本合同约定的装修方案和费用向乙方支付装修款。三、价格和付款3.1购房款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）签订本合同时，甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）该房屋交付时，甲方支付剩余的购房款；（3）装修款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.3甲方未按照本合同约定支付购房款或装修款的，乙方有权按照逾期付款的有关规定追究甲方的法律责任。四、交付和验收4.1乙方应在合同约定的交付日期将该房屋交付给甲方。4.2甲方应在收到该房屋后七个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3甲方对该房屋的质量、面积等方面有异议的，应在验收期内向乙方提出，并说明具体异议。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复。五、装修标准和工期5.1乙方应按照本合同约定的装修方案进行施工，确保装修质量。5.2装修工期为________________天，自甲方支付装修款之日起计算。5.3乙方未按照本合同约定完成装修的，甲方有权按照逾期交付的有关规定追究乙方的法律责任。六、保修和售后服务6.1乙方对该房屋的装修部分提供________________年的免费保修服务。6.2乙方应在接到甲方维修申请后七个工作日内予以答复，并按照约定时间进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款或装修款的10%。7.2甲方未按照本合同约定支付购房款或装修款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付和装修完毕之日终止。甲方（购房方）：签字/盖章日期：________________乙方（开发商）：签字/盖章日期：________________一、附件列表：1.购房合同正本2.装修协议正本3.房屋所有权证复印件4.付款凭证复印件5.装修方案设计图纸6.装修材料清单7.装修施工进度计划8.保修服务条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或装修款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房屋或完成装修，视为违约。3.甲方未按约定接受房屋交付或对房屋质量、面积等方面提出异议，视为违约。4.乙方未按约定提供保修服务或未按约定时间进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房款：指甲方购买乙方开发的房屋所应付的款项。2.装修款：指甲方支付给乙方进行房屋装修的款项。3.定金：指甲方在签订合同时支付的一定金额作为购房价款的一部分。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为所造成的损失赔偿。5.保修服务：指乙方对房屋装修部分提供的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款或装修款：乙方应与甲方协商，督促甲方尽快支付，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋或完成装修：甲方有权要求乙方按约定时间交付或完成装修，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定接受房屋交付或对房屋质量、面积等方面提出异议：乙方应核实情况，如确有质量问题，应及时予以修复。4.乙方未按约定提供保修服务或未按约定时间进行维修：甲方有权要求乙方提供保修服务或按约定时间进行维修，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购房方，乙方为开