物业费减免赔偿协议模板范文

物业费减免赔偿协议模板范文合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方在物业管理服务合同中就物业费用的缴纳与减免等事项存在争议，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就物业费减免赔偿事项达成如下协议：一、减免范围（1）减免比例：__________%；（2）减免金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；1.2甲方同意在特定条件下，对乙方应缴纳的物业费予以全额减免，特定条件如下：（1）乙方按照甲方规定的期限和方式支付物业费；（2）乙方遵守物业管理规章制度，无逾期缴费、损坏公共设施等违约行为；（3）乙方积极配合甲方开展物业管理服务各项工作；（4）其他甲方认为符合条件的特定条件。二、减免期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。2.2乙方在协议有效期内发生逾期缴费、损坏公共设施等违约行为，甲方有权终止减免待遇，并要求乙方按照约定的标准补缴物业费。三、减免条件3.1乙方应按照甲方规定的期限和方式支付物业费，否则甲方有权取消减免待遇。3.2乙方应遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生，否则甲方有权取消减免待遇。3.3乙方应积极配合甲方开展物业管理服务各项工作，包括但不限于提供相关信息、参与业主大会等。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业管理服务合同2.中华人民共和国合同法3.中华人民共和国物权法4.物业管理条例5.甲方减免物业费的具体政策文件6.乙方提供的相关证明材料（如房屋所有权证、身份证等）7.甲方减免物业费的审批文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期缴费：指乙方未按照甲方规定的期限和方式支付物业费的行为。2.乙方损坏公共设施：指乙方故意或者过失损坏物业管理区域内公共设施的行为。3.乙方违反物业管理规章制度：指乙方不遵守甲方制定的物业管理规章制度，违反公共秩序和环境卫生的行为。4.甲方未按照约定减免物业费：指甲方未按照本协议约定减免乙方应缴纳的物业费的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业服务提供方，负责物业管理服务。2.乙方：指物业服务接受方，即业主或物业使用人。3.物业费：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。4.减免：指甲方在本协议约定条件下，对乙方应缴纳的物业费部分或者全部免除的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期缴费：甲方可以发送催缴通知，要求乙方在规定期限内补缴物业费；逾期仍未缴费的，甲方有权终止减免待遇，并要求乙方按照约定的标准补缴物业费。2.乙方损坏公共设施：甲方有权要求乙方承担维修费用，并取消其减免待遇。3.乙方违反物业管理规章制度：甲方有权要求乙方改正，并取消其减免待遇。4.甲方未按照约定减免物业费：乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向物业管理相关部门投诉或者提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为鼓励乙方遵守物业管理规章制度，提供减免物业费的优惠政策。2.乙方在特定条件下（如遭遇自然灾害、突发公共卫生事件等），无法按时缴纳物业费，向甲方申请减免。3.甲方为了维