购房意向金合同书范本

购房意向金合同书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权证号/不动产权证号为_______。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。二、购房意向金2.1乙方同意在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房意向金人民币_______元整（大写：_______元整），作为乙方购买该房屋的意向表示。2.2购房意向金支付方式为：_______（转账/现金//等）。2.3乙方支付购房意向金后，甲方应当向乙方出具收到购房意向金的收据。2.4购房意向金属于乙方购买该房屋的预付款，不计入房屋成交总价。三、购房优惠政策3.1甲方承诺在乙方正式签署《房屋买卖合同》时，根据本合同约定的购房意向金金额，给予乙方_______%的购房优惠。3.2购房优惠方式为：_______（减免房款/赠送装修/赠送物业费等）。四、购房条件及时间4.1乙方应在支付购房意向金后_______日内，与甲方协商并签署《房屋买卖合同》。4.2乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，支付剩余购房款项。4.3甲方应按照《房屋买卖合同》的约定，办理房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房意向金金额的_______%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等费用。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至《房屋买卖合同》签署之日止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.土地使用权证/不动产权证复印件5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.购房意向金收据8.《房屋买卖合同》范本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋，或提供不符合合同约定的房屋。2.甲方未按约定履行过户手续。3.甲方未按约定时间退还购房意向金。4.乙方未按约定时间支付购房款项。5.乙方未按约定时间签署《房屋买卖合同》。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.购房意向金：买方为表示购买房屋的决心而支付的一定金额的钱款。2.过户手续：将房屋所有权或使用权从一方转移到另一方的手续。3.违约金：因违约行为而支付给对方的一定金额的钱款。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合合同约定的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定履行过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定时间退还购房意向金：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定退还购房意向金，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权解除合同。5.乙方未按约定时间签署《房屋买卖合同》：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定签署《房屋买卖合同》，并有权解除合同。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人。2.甲方拥有房屋完整所有权，无任何