农村房屋建筑合同

农村房屋建筑合同合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/单位：（填写甲方姓名或单位全称）地址：（填写甲方详细地址）联系方式：（填写甲方联系电话）乙方：姓名/单位：（填写乙方姓名或单位全称）地址：（填写乙方详细地址）联系方式：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（填写甲方房屋所在地）的房产一套，现拟将该房产拆除重建，乙方具备房屋建筑资质，双方经协商一致，就房屋建筑事宜达成如下协议：一、建筑事项1.乙方负责甲方的农村房屋建筑项目的设计、施工、监理及验收等工作。2.建筑风格：乙方应根据甲方提供的建筑方案和风格要求，进行房屋设计，并提交设计图纸供甲方确认。3.建筑质量：乙方应按照国家和地方的建筑规范及标准进行施工，确保房屋建筑质量。4.建筑工期：乙方应保证房屋建筑项目在（填写合同约定的工期）内完成。二、合同价款1.房屋建筑费用为人民币（填写建筑费用总额），甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付定金人民币（填写定金金额），剩余款项在房屋验收合格后支付。三、施工材料1.甲方负责提供建筑所需的所有材料，并确保材料质量符合国家标准。2.乙方负责对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方更换或修复。四、施工安全1.乙方应严格按照国家安全生产法规和施工现场管理制度，做好施工安全防护工作。2.乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全无隐患。3.发生安全事故时，乙方应立即采取措施妥善处理，并报告甲方及相关部门。五、质量保修1.房屋建筑项目验收合格后，乙方应按照国家和地方的有关规定，提供（填写保修期限）年的质量保修服务。2.保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后（填写响应时间）内及时予以修复。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成建筑项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方建筑资质证书复印件3.设计图纸及施工图纸4.建筑材料检验报告5.安全生产管理制度复印件6.质量保修书7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成建筑项目，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方提供的材料质量不符合标准，导致施工质量问题，甲方视为违约。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行，双方均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担房屋建筑任务的当事人。3.定金：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，作为履行合同的担保。4.质量保修：指乙方在房屋验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修服务。5.违约金：指违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成建筑项目：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准：甲方应及时通知乙方，要求乙方修复或更换，如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。4.甲方提供的材料质量不符合标准：乙方应及时检验并提出异议，如甲方不更换或修复，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的