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文档简介

建设工程管理专业教学资源库模块5建筑法律制度主讲人：代莎莎

时间：2020.02建设工程法律法规知识点2建设工程共同承包单元2工程发包与承包汇报：张三共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。共同承包的概念共同承包的适用范围

《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程。可以由两个以上的承包单位联合共同承包。这是因为，大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，一般投资额大、技术要求复杂，建设周期长、潜在风险较大，采取联合共同承包的方式，有利于更好发挥各承包单位在资金、技术、管理等方面优势，增强抗风险能力，有利于保证工程质量和工期，提高投资效益。建设工程共同承包工程承包资质要求

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。建设工程共同承包建设工程共同承包共同承包的责任《建筑法》也规定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。建设工程共同承包共同承包各方应签订联合承包协议，明确约定各方在承包合同中的权利、义务以及相互合作、违约责任的承担等条款。对承包合同的履行，各承包方共同对建设单位承担连带责任。共同承包各方均应共担风险、共负盈亏。如果出现赔偿责任，建设单位有权向共同承包的任何一方请求赔偿，被请求方不得拒绝，但在赔偿后可以依据联合承包协议及各方过错大小，对于超过自己应赔偿的那部分份额，有权向共同承包的其他方进行追偿。这对于避免共同承包各方相互推诿责任，加强各方的协作与配合，维护建设单位的合法权益，是很

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