住宅分时租赁合同

住宅分时租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1甲方（出租方）是指拥有本合同项下住宅分时租赁权并有权出租该住宅的一方。1.1.2乙方（承租方）是指有意愿承租甲方所拥有的住宅分时租赁权的一方。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明确甲乙双方在住宅分时租赁过程中的权利和义务。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方将其拥有的住宅分时租赁给乙方使用的情形。第二章住宅分时租赁权2.1住宅分时租赁权2.1.1甲方将其拥有的住宅分时租赁权出租给乙方，乙方有权按照本合同约定的时间段使用该住宅。2.2住宅分时租赁权的取得2.2.1乙方在签订本合同并支付约定的租金后，取得住宅分时租赁权。2.3住宅分时租赁权的终止2.3.1住宅分时租赁权在合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的情况下终止。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1甲方根据住宅分时租赁权的使用时间段和租赁面积确定租金标准。3.2支付方式3.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。3.3租金调整3.3.1在租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前通知乙方，双方协商一致后进行调整。第四章住宅使用及维护4.1住宅使用4.1.1乙方应按照本合同约定的使用时间段和用途使用住宅。4.2住宅维护4.2.1甲方负责住宅的日常维护和保养，确保住宅的正常使用。4.3住宅损坏赔偿4.3.1乙方在使用住宅期间，如造成住宅损坏，应按照损坏程度向甲方支付赔偿费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定提供住宅分时租赁权，应向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。5.3违约赔偿5.3.1如一方违反本合同约定，造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，如出现不可抗力或其他特殊原因，甲乙双方可以协商解除本合同。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2诉讼管辖7.2.1如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章合同的生效与终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止8.2.1本合同在租赁期限届满、双方协商解除或一方违约导致合同解除的情况下终止。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。9.2违反保密义务的责任9.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1通知10.1.1双方在履行本合同过程中发生的通知应以书面形式送达对方。10.2合同附件10.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法