链家委托卖房协议个月

链家委托卖房协议个月合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋所有权证号：__________1.6房屋是否设定抵押：__________二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理人，代理期限自本协议签订之日起至__________日止。2.2甲方同意乙方在代理期间内，以甲方名义对外进行房屋出售及相关事宜的处理。2.3甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，以便乙方进行房屋出售的相关手续。2.4甲方应按照乙方提供的市场行情，合理定价，并配合乙方进行房屋的销售。2.5甲方应在房屋出售过程中，如实向乙方及买家说明房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属、质量、面积、使用情况等。2.6甲方应在房屋出售后，按照乙方的要求，配合办理房屋过户等相关手续。三、受托方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的委托，积极进行房屋的销售工作，并尽力提高房屋的销售价格。3.2乙方应在代理期间内，维护甲方的合法权益，保护甲方的隐私。3.3乙方应按照甲方的要求，定期提供房屋销售情况，并及时向甲方报告房屋销售的相关事宜。3.4乙方应在房屋出售后，协助甲方办理房屋过户等相关手续。3.5乙方不得擅自将甲方委托的房屋信息泄露给第三方，不得利用甲方委托的房屋进行不正当经营活动。四、费用及支付4.1双方约定房屋售价的__________%作为乙方的佣金，房屋出售后，由买家支付。4.2乙方应向甲方支付__________元作为其代理费用，代理费用在本协议签订后__________日内支付。4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供相关材料，导致房屋无法出售的，应承担相应的责任。5.3乙方未按照约定进行房屋销售，导致房屋无法出售的，应承担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：链家房地产经纪有限公司代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.房屋面积测量报告4.房屋权属证明5.身份证明6.房屋买卖合同范本7.税费缴纳证明8.房屋过户手续相关文件9.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供相关材料，导致房屋无法出售的，视为甲方违约。2.甲方未按照乙方提供的市场行情，合理定价，并配合乙方进行房屋的销售，视为甲方违约。3.甲方未如实向乙方及买家说明房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属、质量、面积、使用情况等，视为甲方违约。4.乙方未按照甲方的委托，积极进行房屋的销售工作，并尽力提高房屋的销售价格，视为乙方违约。5.乙方未按照甲方的要求，定期提供房屋销售情况，并及时向甲方报告房屋销售的相关事宜，视为乙方违约。6.乙方擅自将甲方委托的房屋信息泄露给第三方，或利用甲方委托的房屋进行不正当经营活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.独家代理人：指甲方委托的、在代理期间内唯一有权对外进行房屋出售及相关事宜处理的代理人。4.代理期间：指本协议签订之日起至约定终止日期之间的期限。5.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。6.产权性质：指房屋的性质，如住宅、商业等。7.面积：指房屋的建筑面积。8.抵押：指债务人或第三人将其不动产设定为债务的担保。9.佣金：指乙方代理房屋出售所获得的报酬。10.代理费用：指甲方支付给乙方的、为其提供代理服务的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供相关材料：乙方应催促甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按照乙方提供的市场行情，合理定价：乙方应与甲方沟通，说明市场行情，争取甲方配合。3.甲方未如实向乙方及买家说明房屋的实际情况：乙方应及时向甲方指出，并要求甲方改正。4.乙方未按照甲方的委托，积极进行房屋的销售工作：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按照甲方的要求，定期提供房屋销售情况：乙方应立即改正，并定期向甲方报告。6.乙方擅自将甲方委托的房屋信息泄露给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.房屋售价低于甲方预期：甲方应与乙方沟通，了解市场行情，共同决定合理售价。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售