黄山市体育场馆租赁合同

黄山市体育场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁场馆及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方租用场馆仅限于进行体育活动及相关用途，不得擅自改变租赁物的性质和用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.2甲方应按约定时间收取租金，并为乙方提供必要的协助和服务。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。6.2乙方应按约定时间支付租金，并遵守场馆的管理规定。6.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________一、附件列表：1.黄山市体育场馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方法定代表人身份证明5.乙方法定代表人身份证明6.租赁物所有权证明文件7.押金收据8.租金支付凭证9.场馆管理规则10.租赁物现状评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定提供必要的协助和服务，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的性质和用途，构成违约。5.双方提前解除合同，未按约定通知对方，或未经双方协商一致，构成违约。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物所有权并将其出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租的黄山市体育场馆。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方无故延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的性质和用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复租赁物原状，并支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：合同一方提前解除合同。解决办法：提前解除合同的一方应支付违约金，并按照本合同