建筑工程大清包合同

建筑工程大清包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主拟进行建筑工程项目的建设，需委托承包商承担该项目的大清包工程，双方经过充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规和行业标准执行。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1业主自开工之日起，按工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间双方另行商定。2.2.2工程验收合格后，业主支付剩余工程款。2.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、工程期限3.1开工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：双方共同组织验收，验收合格后签字确认。4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于__________年。4.4保修范围：包括但不限于工程主体结构、设备安装、装修等。五、合同的履行和违约责任5.1乙方应按照约定的工期、质量、安全等要求履行合同义务。5.2乙方不得擅自将合同转让给第三方，如确需转让，应取得业主书面同意。5.3双方应共同遵守国家法律法规，严格执行合同条款。5.4如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程设计图纸及说明2.工程量清单3.材料及设备规格书4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量检验标准和方法7.合同履行过程中产生的所有往来函件和会议记录二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的开工日期和竣工日期完成工程。2.工程质量不符合约定：工程实体质量、材料使用、工艺流程等不符合合同约定的质量标准。3.未经同意转让合同：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将合同权利义务转让给第三方。4.违反法律法规：双方在履行合同过程中，违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.大清包：指承包商承担建筑工程的土建、装修、安装、拆除、清理等全部工作，并负责工程材料和设备的采购。2.工程验收：指工程完成后，由业主、承包商及其他相关方共同进行的技术性检查，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：承包商在合同约定的保修期限内，对工程出现的质量问题进行修复或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时召开进度协调会议，分析原因，制定赶工措施，必要时调整施工人员及设备。2.工程质量问题：严格按照质量标准进行检查，发现问题及时整改，必要时停工整顿。3.合同转让争议：明确合同转让的条件和程序，双方协商一致后进行转让。4.法律法规遵守：定期对合同履行过程中的法律法规进行梳理，确保双方合规经营。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的