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文档简介

租地养殖合同协议书合同编号:__________租地养殖合同协议书甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将其位于__________的__________平方米土地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方土地用于开展养殖业务,包括但不限于养殖家禽、家畜等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方支付租金时,应通过银行转账方式支付,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。第四条养殖管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求,合理利用租赁土地开展养殖业务。4.2乙方应确保养殖业务不影响周边环境,不得造成环境污染。4.3乙方应在租赁土地上负责修建和管理养殖设施,确保设施安全可靠。4.4乙方应按照我国动物防疫法等法律法规,做好动物防疫工作,确保养殖动物的健康。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致租赁土地及配套设施损坏的,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致租赁土地及配套设施损坏的,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如一方违反本合同规定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:一、附件列表:1.出租土地使用权证明2.乙方养殖业务计划书3.租赁土地地形图4.养殖设施建设方案5.动物防疫措施报告6.租金支付凭证7.维修记录8.合同变更/解除协议9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁土地或设施损坏未及时维修2.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金3.乙方未按约定使用租赁土地开展养殖业务,造成环境污染或影响周边居民4.乙方未按约定管理养殖设施,导致设施损坏或安全事故5.双方未按约定协商解决争议,一方解除合同三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁土地使用权并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同规定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.养殖业务:指在租赁土地上进行的动物饲养活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁土地及设施不符合养殖业务要求解决办法:双方协商修改设施建设方案,直至满足养殖业务需求。2.问题:乙方支付租金困难解决办法:提前沟通,乙方可寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.问题:养殖业务造成环境污染解决办法:乙方应加强环保措施,如污染问题严重,双方协商解决或解除合同。4.问题:设施损坏导致养殖业务中断解决办法:按维修责任条款,由责任方负责及时修复设施。5.问题:发生合同争议解决办法:优先协商解决;协商不成的,按争议解决条款提交仲裁或诉讼。五、所有

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