模块3单元1知识点2合同的分类讲解

建设工程管理专业教学资源库模块3建设工程合同法律制度主讲人：代莎莎

时间：2021.02建设工程法律法规

知识点2合同的分类单元1建设工程合同法概述合同的分类是指按照一定的标准，将合同划分成不同的类型。合同的分类，有利于当事人找到能达到自己交易目的的合同类型，订立符合自己愿望的合同条款，便于合同的履行；合同的分类合同的分类，有助于司法机关在处理合同纠纷时准确地适用法律，正确处理合同纠纷。

根据法律是否明文规定了一定合同的名称有名合同指法律上已经确定了一定的名称及具体规则的合同，如：建设工程合同、委托合同、承揽合同、运输合同等。无名合同合同的分类指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。合同当事人可以自由决定合同的内容，只要不违背法律的禁止性规定和社会公共利益，仍然是有效的。

根据合同当事人是否互相负有给付义务双务合同指当事人双方互负给付义务的合同，即双方当事人互享债权、互负债务，一方的合同权利正好是对方的合同义务，彼此形成对价关系。单务合同合同的分类指合同当事人中仅有一方负担义务，而另一方只享有合同权利的合同，如赠与合同、无偿委托合同、无偿保管合同。

根据合同的成立是否需要交付标的物诺成合同诺成合同(不要物合同)，是指当事人双方意思表示一致就可以成立的合同。大多数的合同都属于诺成合同，如建设工程合同、买卖合同、租赁合同等。实践合同合同的分类指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。

根据合同双方之间权利义务是否存在对价关系有偿合同是指一方通过履行合同义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须支付相应代价的合同，如建设工程合同。无偿合同合同的分类是指一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不支付任何代价的合同，如赠与合同等。

根据法律对合同的形式是否有特定要求要式合同指根据法律规定必须采取特定形式的合同，如建设工程合同、担保合同必须采用书面形式。不要式合同合同的分类指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面形式或其他形式。

根据合同相互间的主从关系主合同

指能够独立存在的合同。从合同合同的分类

依附于主合同方能存在的合同，如发包人与承包人签订的建设工程施工合同为主合同，为确保该主合同的履行，发包人与承包人签订的履约保证合同为从合同。

根据条款是否预先拟定格式合同

又称为定式合同、附和合同或一般交易条件，它是当事人一方为与不特定的多数人进行交易而预先拟定的，且不允许相对人对其内容作任何变更的合同。非格式合同合同的分类

非格式合同是指格式合同以外的其他合同。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

根据订立合同是否有事先约定的关系预约合同

预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，如商品房买卖认购书。

本约合同合同的分类

民法典第495条：“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。“

违反预约合同可以要求违约方承担预约合同的违约责任，但不能要求其承担本约合同的违约责任。

本约合同是为了履行预约合同而订立的合同，如商品房买卖合同。签订预约合同的目的是订立本约。汇报：张三无名合同是指(    ) A.无名称的合同 B.法律无明文规定名称与规则的合同C.无内容的合同D.无形式合同单选

答案：B解析：根据《民法典》第467条规定：“本法