专业工程分包合同范本版

专业工程分包合同范本范本版合同编号：__________专业工程分包合同范本（范本版）合同签订日期：____年____月____日单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于发包方为某项工程的业主或总承包商，拟将该工程的某专业工程分包给乙方施工；乙方愿意承担该专业工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除合同约定可以调整价格的条件外，合同价格不予调整。第三条合同履行3.1乙方向发包方承诺，按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成专业工程的施工任务。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、规范和发包方的要求进行施工。3.3乙方应服从发包方的管理，遵守发包方的规章制度，确保施工场地的清洁和安全。3.4乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任，并承担因施工原因导致的一切经济损失。3.5乙方应按照合同约定，向发包方支付合同价款及各项费用。第四条合同价款的支付4.1发包方按照双方约定的进度计划，分期向乙方支付合同价款。4.2乙方完成合同约定的施工内容后，发包方应按照验收结果，向乙方支付剩余合同价款。4.3乙方应开具合法、有效的税务发票，发包方按照约定时间支付合同价款。第五条工期5.1乙方应按照合同约定的工期完成专业工程的施工任务。5.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担因此产生的违约责任。5.3因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担因此产生的违约责任。第六条质量保证6.1乙方应保证专业工程的施工质量，确保工程验收合格。6.2乙方应承担工程质量保修期内的一切维修、更换及赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。7.2发包方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.3乙方违反法律法规、工程技术标准、规范和发包方的要求的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.专业工程分包合同2.工程设计图纸和技术规范3.分包工程量清单4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量保修书7.乙方施工人员名单和资质证明8.工程进度计划和付款申请单9.工程验收报告10.违约金计算公式和相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成专业工程的施工任务，属于违约行为。2.乙方未按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、规范和发包方的要求进行施工，属于违约行为。3.乙方未服从发包方的管理，违反发包方的规章制度，属于违约行为。4.乙方未承担因施工造成的第三人损害赔偿责任，属于违约行为。5.乙方未按照合同约定向发包方支付合同价款及各项费用，属于违约行为。6.发包方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。7.发包方未按照合同约定提供施工条件、施工场地、施工图纸等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.专业工程分包合同：是指总承包商将其所承包的工程中的专业工程部分发包给具有相应资质的专业分包商施工的合同。2.分包方：是指与发包方签订专业工程分包合同，承担分包工程施工任务的单位。3.发包方：是指工程项目的业主或总承包商，将工程中的专业工程发包给分包方施工的单位。4.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.工程验收：是指工程完成后，由发包方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织和管理，合理调配人力和物力资源，确保按期完成施工任务。2.工程质量问题：乙方应严格把控施工质量，加强质量管理和检查，发现问题及时整改。3.合同价款支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。4.施工安全事故：乙方应加强安全生产管理，严格遵守安全生产规章制度，确保施工现场安全。5.法律法规变更：双方应密切关注相关法律法规的变更，及时调整合同内容，确保合同的合法性。