房屋买卖合同书小产权房合集

房屋买卖合同书（小产权房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******买受人：******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于*市***镇(街道办事处)***的房屋(建筑面积**平方米，配套房**号**平方米)以人民币**元整(￥***元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款***元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对***的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于**年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的***作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向***人民法院起诉。八、其他商定*******九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日房屋买卖合同书小产权房(第二篇)房屋买卖合同书摘要：本房屋买卖合同书（以下简称“合同”）由买方____________（以下简称“买方”）和卖方____________（以下简称“卖方”）订立。合同旨在明确小产权房的买卖交易，保障双方的权益。双方应遵守本合同的约定，履行相关责任。合同第一条合同目的本合同是为了买卖小产权房而订立。买方愿意购买，卖方愿意出售，并在合同签订后按照约定的条款进行交付和付款。第二条房屋描述1.买方购买的房屋具体描述如下：（在此填写小产权房的具体地址、建筑面积、房屋类型等信息）2.买方已查验该房屋的相关权证和证明文件，确认房屋的产权情况和其他相关情况。第三条交付及付款1.买卖双方在签署本合同后，卖方应在______（具体时间）之前完成房屋的交付和移交。2.买方应按照本合同约定的价格，在交付房屋时向卖方支付全款。第四条权益保障1.买方拥有该房屋的合法产权，享有房屋所带来的权益和收益。2.卖方保证在签署本合同之日起，未将该房屋质押、转让或以其他方式影响房屋的产权和买方的权益。第五条违约责任1.如买方或卖方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因一方违约导致合同解除，违约方应退还履行本合同所获得的款项。第六条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。买卖双方对于因合同引起的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，各自提交本合同签订地的人民法院裁决。第七条合同生效本合同经买卖双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束文件。附则：1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2.对本合同未尽事宜，买卖双方可协商补充的补充协议。3.本合同中文和英文两个版本同时具备法律效力，若因翻译产生歧义，以中文版本为准。买方签名盖章：日期：卖方签名盖章：日期：房屋买卖合同书小产权房(第三篇)房屋买卖合同书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议，以表明双方的共同意愿，共同遵守以下约定：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋所有权归属：4.房屋期房/现房：（选择其中一项）二、房屋交付：1.房屋交付日期：2.房屋的交付方式：（选择其中一项）a.乙方提前将房屋交付给甲方，同时甲方支付全部购房款项。b.乙方按照双方约定的时间将房屋交付给甲方，同时甲方支付购房款项。三、房屋购买价格：1.房屋总价：（大写）（人民币）（小写）四、房屋买卖款的支付方式：1.甲方自行调整贷款并支付给乙方；2.甲方按照约定时间及方式，逐期向乙方支付购房款项。五、房屋权属交割：1.在双方签署合同之日起10个自然日内，乙方应办理房屋所有权证、不动产权证、房屋预告登记等相关手续，并将其移交给甲方。2.若乙方未能按时办理相关手续，乙方将按照每天购房款的1%向甲方支付违约金。六、违约责任：1.除非因为不可抗力原因，任何一方违反本协议约定，均需向对方支付违约金。2.若因一方违约导致本合同终止，无论违约方是否提前支付过购房款项，所支付的购房款项均不予退还。七、法律适用：1.本合同的签订、效力、履行与解释均适用中华人民共和国现行的法律。八、争议解决：1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向