房屋拆迁产权调换协议书合集

房屋拆迁产权调换协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********************营业执照注册号：*****************法定代表人：*******************托付代理人：*******************受托付拆迁单位：*****************营业执照注册号：*****************法定代表人：*******************乙方：**********************法定代表人：*******************托付代理人：*******************依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《****》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于***年***月***日，取得了(****)拆许字(****)第***号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。其次条乙方房屋的基本状况乙方房屋坐落于*********，土地为****，房屋用途为****，建筑结构为***，建筑面积为****平方米，附属物包括：****，证件名称：****，证件：****号，地籍：****号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币****元整(详见附件一评估报告)；2.附属物补偿金额为人民币****元整(详见附件一评估报告)；3.搬迁补助费为人民币****元整；4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币****元整；5.******************************。总计补偿金额(大写)人民币*********元整。第四条产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于********，建筑面积****平方米(其中：套内建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币****元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于*********，建设用地规划许可证为****，建设工程施工许可证为****，[土地使用证号][土地使用权批准文件]****，房屋用途为****，属****结构，层高为****，建筑层数为****，地上****层，地下****层。(房屋装饰、设备标准见附件三)(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。(2)该房屋协议商定建筑面积为******平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米。(3)该房屋单价为每平方米****元(人民币)，总金额为人民币****元整。(4)协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：*************。(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于****年****月****日前结清。第六条搬迁乙方在****年****月****日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1.甲方在*年***月***日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付使用后****日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的****%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第****种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房：1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月****元，按****个月计算，计****元；甲方先支付乙方***个月，计****元，余***个月，计****元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)2.甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方供应周转用房的，除甲方连续供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在*年***月***日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然 气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[]种方式解决：1.提交****仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共****页，一式****份，甲乙双方各执****份。甲方(盖章)：*******乙方(盖章)：*******法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****托付代理人(签字)：****托付代理人(签字)：********年***月***日****年***月***日签订地点：*********签订地点：*********受托付拆迁单位(盖章)：*****法定代表人(签字)：*******经办人(签字)：**************年****月****日签订地点：************房屋拆迁产权调换协议书(第二篇)房屋拆迁产权调换协议书摘要：本协议由甲方（拆迁方）与乙方（律师代表的购房方）就房屋拆迁产权调换达成的一致意见，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、协议双方甲方：（拆迁方）地址：法定代表人（或委托人）：联系电话：乙方：（购房方）地址：法定代表人（或委托人）：联系电话：二、背景（简要描述拆迁原因、拆迁房屋的情况等）三、协议内容1.房屋调换方式甲方将拆迁房屋的产权转让给乙方，以满足乙方的住房需求。2.拆迁房屋评估与补偿（描述拆迁房屋评估和补偿方式，可根据具体情况进行具体说明）3.调换房屋的产权（描述调换房屋的产权转移过程和具体事项，确保双方权益得到保障）4.附条件（如有其他附加条件，如装修、退还押金等，请在此描述）四、协议效力1.本协议从双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。3.本协议的有效期为（具体期限，如3年）。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，争议双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项（其他双方希望在此约定的事项，可在此列明）甲方（拆迁方）：乙方（购房方）：签字：签字：日期：日期：(第二篇)：1.字体：使用宋体，字号12或14，标题可使用黑体。2.行距：设置为1.5倍行距，方便阅读。3.段落：适当缩进段落，提高层次感，美观整齐。4.标点符号：符合中文规范，正确使用标点符号，使文档易于理解。5.排版对齐：可以选择左对齐或两端对齐，注意整个文档排版风格的一致性。6.页面边距：左右边距一般为3厘米，上下边距一般为2.5厘米。以上合同范文仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行修改。房屋拆迁产权调换协议书(第三篇)房屋拆迁产权调换协议书合同编号：[编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是拆迁房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权；2.乙方是拆迁安置房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权；3.双方希望在协商一致的基础上进行房屋产权调换，实现互利共赢的目标。经过双方友好协商，达成以下协议：第一条调换房屋信息1.1甲方拟将位于[拆迁房屋地址]的房屋产权转让给乙方，房屋权属证号为[权属证号]，面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方拟将位于[安置房屋地址]的房屋产权转让给甲方，房屋权属证号为[权属证号]，面积为[房屋面积]平方米。第二条权属转移条件2.1甲方应保证所转让的拆迁房屋无任何纠纷和争议，所有权完全清晰，不存在债权债务纠纷、限制性权利或其他负面情况。2.2乙方应保证所转让的安置房屋无任何纠纷和争议，所有权完全清晰，不存在债权债务纠纷、限制性权利或其他负面情况。第三条调换手续3.1双方应携带相关证件和房屋权属证明到相关政府部门办理产权调换手续，并承担相应费用。3.2调换的产权变更手续应在[约定时间]内完成，双方共同努力确保手续的及时办理。第四条保证和赔偿4.1双方保证所提供的房屋信息真实、合法，并承担因信息不真实、不合法而引发的法律责任。4.2如因任何一方的原因导致产权调换无法顺利完成，导致对方产生经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条法律适用和争议解决5.1本协