商铺公用区域出租合同

商铺公用区域出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的公司，拥有位于[填写地址]的商铺公用区域，且乙方愿意租赁该商铺公用区域进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁面积1.1本合同租赁的商铺公用区域位于[填写地址]，租赁面积为[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元/月。租金每[填写周期]支付一次，首次支付租金应在签订本合同之日起五个工作日内支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。第四条租赁用途乙方租赁商铺公用区域的用途为[填写用途]，并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁物的结构安全及公共设施的正常运行。5.2乙方负责维护租赁物内部的使用状况，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方应自行购买商铺公用区域保险，并保障甲方利益不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相关迁离费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的公司，拥有位于[填写地址]的商铺公用区域，且乙方愿意租赁该商铺公用区域进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁面积1.1本合同租赁的商铺公用区域位于[填写地址]，租赁面积为[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元/月。租金每[填写周期]支付一次，首次支付租金应在签订本合同之日起五个工作日内支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。第四条租赁用途乙方租赁商铺公用区域的用途为[填写用途]，并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁物的结构安全及公共设施的正常运行。5.2乙方负责维护租赁物内部的使用状况，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方应自行购买商铺公用区域保险，并保障甲方利益不受损害。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相关迁离费用。第九条甲方权利条款9.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。9.2甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，以确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。9.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。第十条乙方限制条款10.1乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同。10.2乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同。10.3乙方应按照甲方要求配合甲方进行经营管理，确保租赁物的正常使用。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自身权益，增加合同的执行力度。丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺经营管理合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的公司，拥有位于[填写地址]的商铺，且乙方愿意租赁该商铺进行经营管理，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁面积1.1本合同租赁的商铺位于[填写地址]，租赁面积为[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写金额]元/月。租金每[填写周期]支付一次，首次支付租金应在签订本合同之日起五个工作日内支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。第四条经营管理权4.1乙方取得商铺的经营管理权，负责商铺的日常经营管理工作。4.2乙方应确保商铺的正常运营，维护甲方的利益。第五条甲方权利与限制5.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。第六条乙方权利与利益6.1乙方有权自主决定商铺的经营方向和内容。6.2乙方有权选择自己的供应商和合作伙伴。6.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将商铺转租或转让给第三方，乙方有权优先购买。第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.2若甲方未能按照本合同约定提供商铺或履行其他义务，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对甲方的行为进行监督，以确保甲方遵守合同约定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2本合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求交付商铺，并支付相关迁离费用。第九条乙方权利条款9.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高商铺的效益。9.2乙方有权选择自己的管理团队和员工。9.3乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务。第十条甲方限制条款10.1甲方不得干涉乙方的经营管理，不得干涉乙方的人事安排。10.2甲方不得擅自改变商铺的结构和设施。10.3甲方应按照乙方的要求，提供商铺所需的相关设施和服务。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）