公租房到期续合同流程

公租房到期续合同流程协议书公租房到期续合同流程甲方（出租方）：____市公共租赁住房管理中心乙方（承租方）：____一、续租期限1.1本协议自原合同到期之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2在本协议有效期内，乙方享有该公租房的居住权，甲方保证该公租房符合居住条件。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元整。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议。三、续租条件3.1乙方在原合同到期前____个月内向甲方提出书面续租申请。（1）身份证明；（2）原合同；（3）其他甲方要求的相关材料。3.3甲方在收到乙方的续租申请后，有权对乙方的居住条件进行审核，审核通过后，双方签订本协议。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定提供该公租房的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市公共租赁住房管理中心乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日协议书公租房到期续合同流程甲方（出租方）：____市公共租赁住房管理中心乙方（承租方）：____概述：本协议旨在明确甲乙双方在公租房到期续租过程中的权利和义务，确保续租流程的顺利进行。协议内容主要包括①续租申请及审核流程；②租金支付及违约责任；③争议解决及法律适用。一、续租申请及审核流程1.1乙方在原合同到期前____个月内向甲方提出书面续租申请。1.1.1乙方应在申请中提供身份证明、原合同等甲方要求的相关材料。1.1.2甲方在收到乙方的续租申请后，有权对乙方的居住条件进行审核。1.1.3审核通过后，双方签订本协议。二、租金支付及违约责任2.1乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元整。2.1.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.1.2逾期未支付租金的，甲方有权解除本协议。2.1.3任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、争议解决及法律适用3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.1.1协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.1.2本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。四、变更和终止条款4.1双方同意，本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.1.1任何一方有权在协议到期前____个月书面通知对方解除本协议。4.1.2解除协议的一方应按照本协议的约定承担相应的违约责任。五、保密条款5.1.1保密信息的范围包括但不限于甲乙双方的商业计划、客户信息、财务数据等。5.1.2保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。5.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、执行和适用法律6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。6.1.2双方同意，如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应按照法律规定执行，但其余条款的有效性不受影响。甲方（盖章）：____市公共租赁住房管理中心乙方（签字）：____签署日期：____年____月____日1.公租房续租申请应用场合：适用于乙方在公租房租赁合同到期前，希望继续租赁该公租房的情况。注意事项：乙方需在合同到期前____个月提出书面续租申请，并按照甲方要求提供相关材料。甲方有权对乙方的居住条件进行审核，审核通过后方可签订续租协议。双方应明确续租期限、租金标准及支付方式等条款。2.租金支付及违约责任应用场合：适用于乙方按照协议约定支付租金，以及双方在租金支付方面的违约责任。注意事项：乙方应按照协议约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。逾期未支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。双方应明确违约责任的承担方式及赔偿范围。3.争议解决及法律适用应用场合：适用于甲乙双方在协议履行过程中发生的争议解决及法律适用。注意事项：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。4.变更和终止条款应用场合：适用于协议的修改、补充、解除及终止等情况。注意事项：双方同意，协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。任何一方有权在协议到期前____个月书面通知对方解除协议，并按照协议的约定承担相应的违约责任。5.保密条款应用场合：适用于涉及敏感信息或商业秘密的保密义务。注意事项：双方应明确保密信息的范围、保密期限及保密义务的承担方式。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.执行和适用法律应用场合：适用于协议的执行和适用法律。注意事项：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应按照法律规定执行，但其余条款的有效性不受影响。相关问题和解决办法：1.问题：乙方未按时提出续租申请怎么办？解决办法：乙方应提前关注合同到期时间，确保在规定时间内提出续租申请。如因特殊原因无法按时提出申请，应及时与甲方沟通，争取甲方同意延长申请时间。2.问题：乙方逾期未支付租金怎么办？解决办法：乙方应提前规划财务，确保按时支付租金。如因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通，说明情况并寻求解决方案。甲方也应给予乙方一定的宽限期，以缓解乙方的经济压力。3.问题：双方在履行协议过程中发生争议怎么办？解决办法：双方应保持沟通，通过友好协商解决争议。如协商不成，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。在解决争议过程中，双方应保持冷静，遵循法律规定，尊重对方的合法权益。4.问题：如何处理协议的修改、补充、解除及终止？解