哈尔滨二手房合同电子版

哈尔滨二手房合同电子版第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于哈尔滨市____区的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于哈尔滨市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____________________。1.2该房屋的规划用途为____，土地使用权证号：____________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写）：____________________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完备之日一次性支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及其附属设施设备应保持完好，不影响正常使用；（2）房屋内的家具、家电等物品应列出清单，作为附件；（3）房屋应办理完毕所有过户手续，使乙方能合法拥有该房屋的所有权。3.2甲方应承担办理房屋过户手续所产生的相关费用。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________签订日期：________________1.该房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋内外照片4.家具、家电清单[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：________________________第三方服务方：（以下简称“丙方”）资质证书号：____________________地址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于哈尔滨市____区的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件履行合同义务。为了保障甲方的权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为专业的房产交易服务方，应确保甲乙双方的权益得到保障，提供包括但不限于房产交易咨询、合同起草、过户协助等服务。1.2丙方应具备相应的资质证书，并保持其资质证书的有效性。若丙方的资质证书无效或过期，甲方有权要求丙方立即改正或解除本合同。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。2.2甲方有权要求丙方协助起草合同，确保合同条款符合法律法规，并充分保护甲方的权益。2.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，避免因过户问题导致的纠纷。2.4甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买该房屋的能力和意愿。若乙方不符合购买条件，甲方有权解除本合同。2.5甲方有权要求丙方提供交易过程中的法律法规咨询，以确保甲方在交易过程中不违反法律法规。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房款的日千分之五。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式协助办理房屋过户手续。若乙方逾期办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期办理过户手续的违约金，违约金为房款的日千分之五。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式退还定金。若乙方未按约定退还定金，甲方有权要求乙方支付定金的双倍作为违约金。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保护甲乙双方的权益。5.2丙方的介入有助于提高交易效率，减少交易风险，确保甲乙双方在交易过程中遵循法律法规。5.3丙方的介入有助于建立房产交易市场的诚信体系，促进房产交易市场的健康发展。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________签订日期：________________丙方（签字）：_______________资质证书号：____________________签订日期：________________1.该房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方资质证书复印件4.家具、家电清单[请插入具体编号]通过第三方主体丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为专业的房产交易服务方，为甲方提供了全方位的服务，包括房产交易咨询、合同起草、过户协助等。这些服务不仅有助于提高交易效率，减少交易风险，还有助于建立房产交易市场的诚信体系，促进房产交易市场的健康发展。在本合同中，甲方享有多项权益保障，如要求丙方提供专业的房产交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：________________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：________________________第三方服务方：（以下简称“丙方”）资质证书号：____________________地址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于哈尔滨市____区的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的条款和条件履行合同义务。为了保障乙方的权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为专业的房产交易服务方，应确保甲乙双方的权益得到保障，提供包括但不限于房产交易咨询、合同起草、过户协助等服务。1.2丙方应具备相应的资质证书，并保持其资质证书的有效性。若丙方的资质证书无效或过期，乙方有权要求丙方立即改正或解除本合同。1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。2.2乙方有权要求丙方协助起草合同，确保合同条款符合法律法规，并充分保护乙方的权益。2.3乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，避免因过户问题导致的纠纷。2.4乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备出售该房屋的权利和意愿。若甲方不符合出售条件，乙方有权解除本合同。2.5乙方有权要求丙方提供交易过程中的法律法规咨询，以确保乙方在交易过程中不违反法律法规。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的日千分之五。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。若甲方逾期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期办理过户手续的违约金，违约金为房价的日千分之五。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式退还定金。若甲方未按约定退还定金，乙方有权要求甲方支付定金的双倍作为违约金。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在为乙方和甲方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保护乙方的权益。5.2丙方的介入有助于提高交易效率，减少交易风险，确保乙方向甲方支付的房款能够得到保障。5.3丙方的介入有助于建立房产交易市场的诚信体系，促进房产交易市场的健康发展。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________签订日期：________________丙方（签字）：_______________资质证书号：____________________签订日期：_