裕鑫二手房买卖合同

裕鑫二手房买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：1.[填写卖方全名]2.[填写卖方地址]3.[填写卖方联系方式]1.[填写买方全名]2.[填写买方地址]3.[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/门牌号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋现状：房屋现状为[填写现状描述，例如：已装修、毛坯等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2卖方应保证该房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定购买该房屋。3.2买方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由[填写方负担]。第五条违约责任5.1如果卖方违反本合同的约定，导致买方无法购买该房屋，卖方应双倍返还买方已支付的定金。5.2如果买方违反本合同的约定，导致无法购买该房屋，买方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：1.[填写甲方全名]2.[填写甲方地址]3.[填写甲方联系方式]1.[填写乙方全名]2.[填写乙方地址]3.[填写乙方联系方式]1.[填写丙方全名]2.[填写丙方地址]3.[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，同意提供相应的担保服务。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/门牌号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋现状：房屋现状为[填写现状描述，例如：已装修、毛坯等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定购买该房屋。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条第三方担保机构（丙方）的责任与权益3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的购买义务。3.2丙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为保证金。如乙方按照本合同约定履行购买义务，丙方应在合同履行完毕后[填写天数]内无息退还保证金给乙方。3.3如乙方未能按照本合同约定履行购买义务，丙方有权直接使用保证金支付给甲方，作为违约赔偿。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付价款。5.2甲方在出售房屋后，有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的购买义务得到履行。5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方使用保证金作为违约赔偿。5.4甲方在出售房屋后，有权要求乙方按照本合同约定履行购买义务。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方未能按照本合同约定时间支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方违约，甲方有权要求丙方使用保证金支付给甲方，作为违约赔偿。6.3乙方在购买房屋后，应按照本合同约定履行购买义务，不得擅自改变房屋用途。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的购买义务。丙方的介入可以有效降低甲方在房屋买卖过程中面临的风险，保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的担保服务有助于增强双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导合同的签订和履行。甲方的权益得到优先保障，通过丙方的担保服务，确保乙方履行购买义务。此外，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：1.[填写甲方全名]2.[填写甲方地址]3.[填写甲方联系方式]1.[填写乙方全名]2.[填写乙方地址]3.[填写乙方联系方式]1.[填写丙方全名]2.[填写丙方地址]3.[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，同意提供相应的担保服务。为确保乙方权益，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋位于[填写省份/城市/区县/街道/门牌号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2房屋现状：房屋现状为[填写现状描述，例如：已装修、毛坯等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定购买该房屋。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条第三方担保机构（丙方）的责任与权益3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的出售义务。3.2丙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为保证金。如甲方按照本合同约定履行出售义务，丙方应在合同履行完毕后[填写天数]内无息退还保证金给乙方。3.3如甲方未能按照本合同约定履行出售义务，丙方有权直接使用保证金支付给乙方，作为违约赔偿。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。5.2乙方在购买房屋后，有权要求丙方提供担保服务，确保甲方的出售义务得到履行。5.3如甲方违约，乙方有权要求丙方使用保证金作为违约赔偿。5.4乙方在购买房屋后，有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如甲方违约，乙方有权要求丙方使用保证金支付给乙方，作为违约赔偿。6.3甲方在出售房屋后，应按照本合同约定履行出售义务，不得擅自改变房屋用途。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的