商场房租抽成合同

商场房租抽成合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方的要求及合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的使用性质。4.2乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方商场的形象及利益。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保租赁场地的安全及正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。6.1乙方应在租赁期内为自己及租赁场地内的财产购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期内发生意外事故造成损失的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减少损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需解除或变更本合同，必须经双方协商一致并书面确认。7.2一方未履行本合同项下义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁场地平面图2.租赁场地附属设施清单3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体对乙方进行管理和监督，确保甲方权益的实现等事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁场地内的经营活动进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，不得损害甲方的商场的形象及利益。4.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，并在必要时向甲方提供乙方经营活动的相关数据和信息。4.3丙方在管理和监督过程中，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权按照甲方的要求采取相应的措施。4.4丙方应承担因管理和监督不善导致的甲方损失的责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在租赁场地内进行违法经营活动或者损害甲方商场的形象及利益的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照甲方的要求采取相应的措施。5.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期内对租赁场地进行改造和维修，但应提前一个月通知乙方。6.2甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权在租赁期满后选择是否续租。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方的介入，可以有效管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的商场形象及利益。8.2丙方的介入，可以提高租赁场地的经营效益，促进甲方的商场发展。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的租赁权和丙方的管理权，确保甲方的权益得到有效保障。9.2甲方通过本合同，可以更好地控制租赁场地的经营活动，提高租赁场地的经营效益，实现甲方的商业目标。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁场地平面图2.租赁场地附属设施清单3.甲方指定的账户信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体对乙方进行管理和监督，确保乙方权益的实现等事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________的商场部分区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁场地内的经营活动进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，不得损害甲方的商场的形象及利益。4.2丙方应定期向乙方报告乙方的经营情况，并在必要时向乙方提供乙方经营活动的相关数据和信息。4.3丙方在管理和监督过程中，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权按照甲方的要求采取相应的措施。4.4丙方应承担因管理和监督不善导致的乙方损失的责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得在租赁期内对租赁场地进行改造和维修，影响乙方的正常经营。5.3甲方不得在租赁期满后拒绝乙方继续租赁。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在租赁期内对租赁场地进行改造和装修，但应提前一个月通知甲方。6.2乙方有权在租赁期内要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。6.3乙方有权在租赁期满后选择是否续租。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方的介入，可以有效管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的商场形象及利益。8.2丙方的介入，可以提高租赁场地的经营效益，促进甲方的商场发展。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同约定甲方的租赁权和丙方的管理权，确保乙方权益得到有效保障。9.2乙方通过本合同，可以更好地控制租赁场地的经营活动，提高租赁场地的经营效益，实现乙方的商业目标。十、弱化甲方为主导的意义和目