二零二五版建筑工程施工监理简易合同规范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程施工监理简易合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位法定代表人1.4施工单位名称1.5施工单位地址1.6施工单位法定代表人2.合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程造价4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理期限5.监理单位权利与义务5.1监理单位权利5.2监理单位义务6.施工单位权利与义务6.1施工单位权利6.2施工单位义务7.监理费用及支付方式7.1监理费用7.2支付方式7.3支付时间8.监理报告及资料8.1监理报告8.2监理资料9.监理质量要求9.1工程质量标准9.2工程质量保证措施10.监理进度要求10.1工程进度计划10.2工程进度控制措施11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4施工单位名称：建筑有限公司1.5施工单位地址：省市区路号1.6施工单位法定代表人：2.合同签订依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《建筑工程施工监理规范》2.3《建设工程质量管理条例》3.工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区3.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米3.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库3.5工程造价：人民币伍仟万元整4.监理范围及内容4.1监理范围：本工程的质量、安全、进度、投资控制等全面监理4.2监理内容：4.2.1质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品、隐蔽工程等进行监督检查4.2.2安全控制：对施工现场的安全防护设施、安全措施等进行监督检查4.2.3进度控制：对施工进度计划进行监督检查，确保工程按期完成4.2.4投资控制：对工程造价进行监督检查，确保投资合理使用5.监理单位权利与义务5.1监理单位权利：5.1.1对施工单位的施工质量、安全、进度、投资等进行监督检查5.1.2对不符合规范要求的施工行为提出整改要求5.1.3对施工单位的违法行为进行制止和报告5.2监理单位义务：5.2.1按照合同约定履行监理职责5.2.2对施工单位的合理要求予以支持5.2.3对施工过程中的问题及时提出解决方案6.施工单位权利与义务6.1施工单位权利：6.1.1对监理单位的监理工作进行监督6.1.2对监理单位的不当行为提出异议6.1.3对监理单位提出的整改要求进行整改6.2施工单位义务：6.2.1按照合同约定进行施工6.2.2严格按照设计文件和施工图纸进行施工6.2.3对监理单位提出的整改要求及时整改7.监理费用及支付方式7.1监理费用：本工程监理费用总额为人民币壹佰万元整，按照工程进度分阶段支付。7.2支付方式：7.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付监理费用总额的30%。7.2.2进度款：工程每完成一个阶段，支付监理费用总额的20%，累计支付至监理费用总额的80%。7.2.3尾款：工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的10%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。8.监理报告及资料8.1监理报告：监理单位应按月编制监理月报，每季度编制监理季度报告，并在工程竣工验收前提交最终监理报告。8.2监理资料：监理单位应收集、整理、保存工程监理过程中形成的各类资料，包括但不限于施工日志、检验记录、整改通知等。9.监理质量要求9.1工程质量标准：本工程应达到国家现行工程质量验收标准，确保工程质量合格。9.2工程质量保证措施：9.2.1对施工单位的施工质量进行全过程控制，确保施工质量符合要求。9.2.2对施工单位的原材料、半成品、成品进行抽样检验，确保材料质量。9.2.3对施工过程中的隐蔽工程进行验收，确保施工质量。10.监理进度要求10.1工程进度计划：施工单位应编制详细的施工进度计划，监理单位进行审核并监督执行。10.2工程进度控制措施：10.2.1监理单位对施工单位的进度计划进行审查，确保合理可行。10.2.2监理单位定期召开进度协调会，确保工程按计划推进。10.2.3对进度延误的原因进行分析，提出解决方案。11.合同变更与解除11.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除：11.2.1因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2.2经双方协商一致，可解除合同。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责。12.1.2施工单位未按合同约定进行施工。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序：13.2.1双方应积极协商，寻求争议解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：14.2.1工程竣工验收合格，合同自然终止。14.2.2因一方违约，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务或协助符合合同目的和法律法规要求。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方共同确定第三方；15.3.2甲乙双方与第三方签订服务或协助协议；15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2第三方对提供的服务或协助承担相应的法律责任；16.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；16.2.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或协助确定；17.1.2第三方责任限额应在服务或协助协议中明确；17.1.3若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应按照法律规定或合同约定承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系由双方在服务或协助协议中约定；18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责；18.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系由双方在服务或协助协议中约定；18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责；18.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。18.3第三方与监理单位的划分：18.3.1第三方与监理单位的关系由甲乙双方在服务或协助协议中约定；18.3.2监理单位应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求；18.3.3第三方对监理单位提出的合理要求应予以配合。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入事宜进行合同变更，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入导致合同无法履行或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务或协助协议，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明复印件3.工程设计文件及施工图纸4.工程质量验收标准及规范5.监理月报、季度报告及最终监理报告6.施工单位施工进度计划及变更通知7.施工单位原材料、半成品、成品检验报告8.隐蔽工程验收记录9.施工单位安全生产管理制度及措施10.第三方服务或协助协议11.第三方资质证书及执业资格证书复印件12.合同变更协议13.违约金支付凭证14.争议解决相关文件附件要求：1.所有附件均需加盖合同双方公章或法定代表人签字。2.附件内容应与合同相符，不得涂改、伪造。3.附件应清晰、完整，便于查阅。附件说明：1.合同双方营业执照复印件用于证明双方具备合法的法人资格。2.合同双方法定代表人身份证明复印件用于证明双方法定代表人身份。3.工程设计文件及施工图纸用于指导施工单位的施工活动。4.工程质量验收标准及规范用于确保工程质量符合要求。5.监理月报、季度报告及最终监理报告用于反映工程进度、质量及投资控制情况。6.施工单位施工进度计划及变更通知用于记录工程进度情况。7.施工单位原材料、半成品、成品检验报告用于证明材料及产品质量。8.隐蔽工程验收记录用于证明隐蔽工程符合要求。9.施工单位安全生产管理制度及措施用于确保施工现场安全。10.第三方服务或协助协议用于明确第三方在合同中的权利、义务和责任。11.第三方资质证书及执业资格证书复印件用于证明第三方具备相应的资质和能力。12.合同变更协议用于记录合同变更情况。13.违约金支付凭证用于证明违约金已支付。14.争议解决相关文件用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理单位未按合同约定履行监理职责。1.2施工单位未按合同约定进行施工。1.3第三方未按服务或协助协议履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定支付款项。1.5任何一方泄露商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体数额应根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响等因素确定。违约责任示例说明：1.监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，施工单位因此承担额外费用。监理单位应赔偿施工单位因此遭受的损失，并支付相应的违约金。2.施工单位未按合同约定进行施工，导致工程进度延误，监理单位因此承担额外费用。施工单位应赔偿监理单位因此遭受的损失，并支付相应的违约金。3.第三方未按服务或协助协议履行职责，导致工程进度延误或质量不合格，第三方应承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.甲乙双方未按合同约定支付款项，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的利息损失。5.任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四版建筑工程施工监理简易合同规范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度三、监理范围1.监理内容2.监理方式3.监理标准4.监理期限5.监理责任四、监理费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.费用结算5.费用争议五、监理人员1.人员配备2.人员资质3.人员职责4.人员变动5.人员培训六、工程进度管理1.进度计划2.进度控制3.进度调整4.进度验收5.进度违约七、工程质量控制1.质量标准2.质量检查3.质量整改4.质量验收5.质量争议八、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产检查4.安全生产事故处理5.安全生产争议九、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序5.变更与解除的后果十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果4.终止争议5.终止费用十二、合同附件1.附件一：工程概况表2.附件二：监理人员名单及资质证明3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程质量标准5.附件五：安全生产措施十三、其他约定1.违约责任2.保密条款3.通知与送达4.合同生效5.合同解除十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点5.签署文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建筑工程施工监理简易合同规范2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.监理单位名称：b.监理单位地址：c.监理单位联系人：d.监理单位联系电话：e.施工单位名称：f.施工单位地址：g.施工单位联系人：h.施工单位联系电话：5.合同签订地点：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程进度：_______三、监理范围1.监理内容：a.对施工单位的施工组织设计进行审查；b.对施工单位的施工方案进行审查；c.对施工单位的施工过程进行现场监督检查；d.对施工单位的施工质量进行检验；e.对施工单位的施工进度进行控制；2.监理方式：现场监理、远程监理相结合；3.监理标准：国家有关建筑工程施工监理的标准和规范；4.监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止；5.监理责任：按照监理合同约定履行监理职责。四、监理费用1.费用构成：a.人员费用；b.差旅费用；c.办公费用；d.其他费用；2.费用支付方式：按月支付；3.费用调整：根据市场行情和物价变动进行调整；4.费用结算：每月底前进行结算；5.费用争议：协商解决，协商不成可依法提起诉讼。五、监理人员1.人员配备：根据工程规模和监理内容配备监理人员；2.人员资质：监理人员应具备相应的监理资格证书；3.人员职责：a.审查施工单位的施工组织设计和施工方案；b.监督检查施工单位的施工过程；c.检验施工单位的施工质量；d.控制施工单位的施工进度；4.人员变动：因特殊情况需变动监理人员，应提前通知对方；5.人员培训：定期对监理人员进行业务培训。六、工程进度管理1.进度计划：由施工单位编制，监理单位审核；2.进度控制：监理单位对施工单位的进度进行监控，确保工程按计划进行；3.进度调整：因不可抗力等因素导致进度延误，双方协商调整；4.进度验收：监理单位对完成的工程部分进行验收；5.进度违约：施工单位未按计划完成工程，应承担相应的违约责任。七、工程质量控制1.质量标准：执行国家有关建筑工程施工质量标准；2.质量检查：监理单位对施工单位的施工质量进行监督检查；3.质量整改：对发现的质量问题，要求施工单位进行整改；4.质量验收：监理单位对完成的工程部分进行质量验收；5.质量争议：协商解决，协商不成可依法提起诉讼。八、合同变更与解除1.变更条件：a.双方协商一致；b.法律法规、政策变化；c.不可抗力等因素；2.解除条件：a.双方协商一致；b.合同履行完毕；c.因一方违约导致合同无法履行；3.变更程序：a.提出变更申请；b.双方协商；c.签署变更协议；4.解除程序：a.提出解除申请；b.双方协商；c.签署解除协议；5.变更与解除的后果：a.变更后的合同内容；b.解除后的合同终止；c.双方权利义务的清算。九、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼；2.争议解决程序：a.提出争议；b.协商或仲裁；c.法院审理；3.争议解决地点：a.双方约定的地点；b.法院所在地；4.争议解决期限：a.协商解决：自争议发生之日起_______天内；b.仲裁：自仲裁申请之日起_______天内；c.诉讼：自起诉之日起_______天内；5.争议解决费用：a.协商解决：双方分摊；b.仲裁：由败诉方承担；c.诉讼：由败诉方承担。十、合同终止1.终止条件：a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.因一方违约导致合同无法履行；2.终止程序：a.提出终止申请；b.双方协商；c.签署终止协议；3.终止后果：a.合同终止；b.双方权利义务的清算；c.合同解除后的争议解决。4.终止争议：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼；5.终止费用：a.双方分摊。十一、合同附件1.附件一：工程概况表；2.附件二：监理人员名单及资质证明；3.附件三：工程进度计划；4.附件四：工程质量标准；5.附件五：安全生产措施。十二、其他约定1.违约责任：a.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；b.违约金的计算方式；c.违约金的支付方式；2.保密条款：a.双方对本合同内容保密；b.保密期限；c.保密范围；3.通知与送达：a.通知应以书面形式发送；b.送达方式；c.送达地址；4.合同生效：a.双方签字盖章后生效；b.合同生效日期；5.合同解除：a.合同解除的条件；b.合同解除的程序；c.合同解除后的处理。十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署人：a.监理单位代表：b.施工单位代表：3.签署单位：a.监理单位：b.施工单位：4.签署地点：_______十四、合同方签字监理单位（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________施工单位（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.说明：在本合同中，甲方作为项目业主，对工程的投资、决策、进度控制等方面拥有主导权。b.具体内容：甲方有权对施工单位的施工方案、进度计划等进行审批，并对监理单位的监理工作提出具体要求。2.甲方监督权条款：a.说明：甲方有权对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督。b.具体内容：甲方应定期对施工现场进行巡视，对发现的问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪。3.甲方决策权条款：a.说明：甲方对工程的设计变更、材料更换、施工方案调整等重大决策具有决定权。b.具体内容：涉及工程重大变更的决策，需经甲方审批同意，并书面通知监理单位和施工单位。4.甲方协调权条款：a.说明：甲方负责协调施工、监理、设计、勘察等各方关系，确保工程顺利进行。b.具体内容：甲方应定期召开协调会议，解决施工过程中的矛盾和问题，并监督各方履行合同义务。5.甲方验收权条款：a.说明：甲方对工程的竣工验收具有主导权，负责组织验收工作。b.具体内容：甲方应按照合同约定的时间、内容和标准，组织相关单位进行竣工验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.说明：在本合同中，乙方作为施工单位，对施工方案的制定、施工进度的安排等方面拥有主导权。b.具体内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，制定详细的施工方案，并报甲方审批。2.乙方施工权条款：a.说明：乙方有权根据施工方案和工程进度，自主安排施工计划。b.具体内容：乙方应按照合同约定的时间节点，完成施工任务，并对施工过程中的质量问题负责。3.乙方进度管理权条款：a.说明：乙方对施工进度进行管理，确保工程按计划进行。b.具体内容：乙方应制定详细的进度计划，并及时向甲方和监理单位报告施工进度。4.乙方质量保证权条款：a.说明：乙方对施工质量进行保证，确保工程质量达到合同约定的标准。b.具体内容：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中出现的问题进行整改，并确保整改到位。5.乙方安全管理权条款：a.说明：乙方对施工现场的安全管理负有责任，确保施工安全。b.具体内容：乙方应制定安全管理措施，对施工现场进行安全检查，并对安全隐患进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.说明：本合同中涉及的第三方中介，如勘察、设计、检测等，其资质、服务内容、收费标准等应在合同中明确。b.具体内容：合同中应列出第三方中介的名称、资质证明、服务内容、收费标准等，并明确其责任和义务。2.第三方中介协调条款：a.说明：第三方中介的协调工作由甲方或乙方负责，确保各方协作顺利。b.具体内容：合同中应明确协调方的责任，如协调第三方中介的时间、方式、费用等。3.第三方中介验收条款：a.说明：第三方中介的验收工作应与工程竣工验收同步进行，确保工程质量。b.具体内容：合同中应明确第三方中介的验收时间、内容、标准等，并规定验收不合格的处理措施。4.第三方中介费用支付条款：a.说明：第三方中介的费用支付方式应在合同中明确，确保支付及时、准确。b.具体内容：合同中应明确第三方中介费用的支付比例、支付时间、支付方式等。5.第三方中介争议解决条款：a.说明：第三方中介在服务过程中发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。b.具体内容：合同中应明确第三方中介争议解决的程序、地点、期限等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况表2.附件二：监理人员名单及资质证明3.附件三：工程进度计划4.附件四：工程质量标准5.附件五：安全生产措施6.附件六：第三方中介资质证明及服务内容7.附件七：合同变更及解除协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付监理费用、未按时组织竣工验收等。b.乙方违约：未按时完成施工任务、施工质量不符合标准等。c.监理单位违约：未按合同约定履行监理职责、未按时提交监理报告等。d.第三方中介违约：未按时提供合格的服务、未按约定标准进行验收等。2.违约认定：a.违约行为的认定依据合同约定和实际情况。b.双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织相关单位进行的全面检查和验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位与施工单位沟通不畅。解决办法：定期召开协调会议，加强沟通，确保双方了解对方的需求和问题。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整进度计划，确保工程按期完成。3.问题：施工质量问题。解决办法：及时发现并整改质量问题，确保工程质量符合合同约定。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商，要求其提高服务质量，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.建筑工程施工监理合同适用于新建、改建、扩建的建筑工程项目。2.合同适用于各类建筑结构的施工监理，包括住宅、商业、工业等。3.合同适用于不同规模的建筑工程项目，包括大型、中型、小型项目。全文完。二零二四版建筑工程施工监理简易合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工监理过程中的权利、义务及责任，确保工程项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度等达到预期目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循诚实信用原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指按照设计文件要求，进行施工、安装、调试等工作的工程项目；（2）施工监理：指对建筑工程施工过程中的质量、安全、进度等进行监督检查，确保施工符合设计要求；（3）合同工期：指合同约定的施工完成时间；（4）合同价款：指甲乙双方约定的工程总价款。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行施工监理的一方；（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承担施工监理任务的一方；（3）监理费：指乙方因承担施工监理任务而收取的费用；（4）工程量清单：指施工监理过程中，根据施工图纸及实际情况编制的工程量清单。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑工程施工进行监理；（2）甲方有权要求乙方在施工过程中，对工程质量、安全、进度等进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供施工监理报告及相关资料；（4）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、指导、协调。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付监理费用；（2）乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料等必要条件；（3）乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改；（4）乙方有权对施工过程中出现的安全事故、质量问题进行及时报告和处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内，完成施工监理工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工监理报告及相关资料；（3）乙方应定期向甲方汇报施工监理情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程竣工验收合格；（2）经甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方应在收到终止合同通知后，进行协商，确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，进行合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工监理工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行合同解除手续；（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理工作量，按照约定的收费标准计算；（2）资料费：乙方提供监理服务过程中产生的相关资料费用；（3）差旅费：乙方因监理工作需要发生的差旅费用；（4）其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式监理费用的支付方式如下：（1）乙方应向甲方开具正规发票；（2）甲方应在收到乙方开具的发票后，按照约定的支付方式进行支付；（3）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）监理服务费：甲方应在监理服务开始后，每月支付监理服务费的30%；（2）资料费：甲方应在收到乙方提供的资料后，支付资料费；（3）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费报销单后，支付差旅费；（4）其他费用：按照甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，及时支付监理费用；（2）如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任；（3）甲方擅自变更监理内容，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同监理费用的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）与监理工作相关的技术资料、设计方案等。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任；（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况，协商确定合同解除或变更事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格存在瑕疵；（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲乙双方保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等；（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在本合同中，保留对合同履行过程中发现的问题进行监督、检查、纠正的权力；（2）甲乙双方在本合同中，保留对合同履行过程中出现争议进行解决、调解的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行；（2）修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行；（2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于建筑工程施工监理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商；（2）增减条款应书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）见证人（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工图纸及相关技术资料；2.工程量清单；3.监理方案及细则；4.监理报告及相关资料；5.甲方提供的其他相关文件；6.乙方开具的正规发票；7.不可抗力事件证明材料；8.协议书、会议纪要等书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用的；违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的；擅自变更监理内容，导致监理工作无法正常进行的。2.乙方违约：未按合同约定提供监理服务的；违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的；泄露甲方商业秘密的。违约行为的认定：由甲乙双方根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现质量问题，甲方不配合整改。解决办法：乙方应及时向甲方报告问题，并提出整改建议，甲方应在规定时间内予以整改。2.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方监理人员未按照合同要求履行职责。解决办法：甲方有权要求乙方更换监理人员，乙方应予以配合。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，确定合同解除或变更事宜，并依法处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保监理工作的顺利进行；第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的资料和条件；第三方有权要求甲乙双方对其提供的协助和支持给予合理报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等；乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题进行整改。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解除合同；甲方应按照合同约定支付监理费用，不得拖欠。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任；甲方擅自变更监理内容，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供监理服务；甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行及时报告和处理；甲方可要求乙方提交监理报告及相关资料。2.甲方的利益条款：乙方应保证监理工作的质量和效果，确保工程项目的顺利进行；乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应责任；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任。全文完。二零二四版建筑工程施工监理简易合同规范3本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3项目甲方信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期第二条监理单位的职责与权利2.1监理单位的职责2.2监理单位的权利2.3监理单位的质量责任2.4监理单位的保密责任2.5监理单位的监督责任第三条施工单位的职责与权利3.1施工单位的职责3.2施工单位的权利3.3施工单位的质量责任3.4施工单位的保密责任3.5施工单位的施工安全责任第四条工程项目的基本信息4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程类别4.5工程概算4.6工程进度第五条监理费用的计算与支付5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的调整5.4监理费用的结算第六条工程进度款的支付6.1进度款的支付比例6.2进度款的支付时间6.3进度款的支付条件6.4进度款的支付方式第七条工程变更的处理7.1工程变更的范围7.2工程变更的程序7.3工程变更的审批7.4工程变更的结算第八条工程验收与交付8.1工程验收的标准8.2工程验收的程序8.3工程验收的参与方8.4工程交付的条件8.5工程交付的时间第九条工程保修与维修9.1工程保修的范围9.2工程保修的期限9.3工程保修的责任9.4工程维修的程序9.5工程维修的费用承担第十条合同争议的解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的途径10.3争议解决的方式10.4争议解决的时效第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果11.4合同终止的条件11.5合同终止的程序11.6合同终止的后果第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的范围12.2合同变更的程序12.3合同补充的范围12.4合同补充的程序第十三条违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的承担13.3违约赔偿的计算13.4违约赔偿的支付第十四条合同的其他约定14.1合同的附件14.2合同的签署14.3合同的解释14.4合同的效力14.5合同的生效14.6合同的履行14.7合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称：____________________1.1.2监理单位法定代表人：____________________1.1.3监理单位注册地址：____________________1.1.4监理单位联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2施工单位信息1.2.1施工单位名称：____________________1.2.2施工单位法定代表人：____________________1.2.3施工单位注册地址：____________________1.2.4施工单位联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3项目甲方信息1.3.1甲方名称：____________________1.3.2甲方法定代表人：____________________1.3.3甲方注册地址：____________________1.3.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.4合同签订日期：____年____月____日1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止日期：根据工程实际完成情况确定，最长不超过合同签订之日起____年第二条监理单位的职责与权利2.1监理单位的职责2.1.1严格按照国家相关法律法规和标准规范进行监理工作2.1.2对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度2.1.3对设计变更、工程洽商等提出意见和建议2.1.4参与工程质量事故调查和处理2.2监理单位的权利2.2.1对施工单位的质量、安全、进度等方面进行监督检查2.2.2对不符合质量、安全、进度要求的工程提出整改要求2.2.3对施工单位违反合同的行为有权制止2.2.4对工程变更、洽商等提出意见和建议2.3监理单位的质量责任2.3.1对监理过程中发现的质量问题，及时通知施工单位整改2.3.2对因监理原因造成的质量事故承担相应责任2.4监理单位的保密责任2.4.1对甲方、施工单位提供的技术资料、商业秘密等负有保密义务2.4.2未经甲方、施工单位同意，不得泄露相关信息2.5监理单位的监督责任2.5.1对施工单位的质量、安全、进度等方面进行全过程监督2.5.2对监理过程中发现的问题，及时采取措施予以纠正第三条施工单位的职责与权利3.1施工单位的职责3.1.1严格按照工程设计图纸、施工规范和质量标准进行施工3.1.2保障施工质量、安全和进度3.1.3积极配合监理单位进行工程质量、安全、进度等方面的监督检查3.1.4对监理单位提出的问题及时整改3.2施工单位的权利3.2.1依法享有施工单位的合法权益3.2.2在保证质量、安全和进度的前提下，有权对施工工艺和施工方法进行调整3.3施工单位的质量责任3.3.1对施工过程中的质量问题承担全部责任3.3.2对因施工原因造成的质量事故承担相应责任3.4施工单位的保密责任3.4.1对监理单位提供的技术资料、商业秘密等负有保密义务3.4.2未经监理单位同意，不得泄露相关信息3.5施工单位的施工安全责任3.5.1严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准3.5.2对施工过程中的安全事故承担全部责任第四条工程项目的基本信息4.1工程名称：____________________4.2工程地点：____________________4.3工程规模：____________________4.4工程类别：____________________4.5工程概算：____________________4.6工程进度：根据施工计划确定，分阶段完成第五条监理费用的计算与支付5.1监理费用的计算方式：按工程合同总价的一定比例计算5.2监理费用的支付方式：分阶段支付，每完成一定工程量后支付一定比例的监理费用5.3监理费用的调整：因工程变更、设计变更等原因导致监理工作内容发生变化，监理费用相应调整5.4监理费用的结算：监理单位在工程竣工后，根据合同约定进行监理费用的结算第六条工程进度款的支付6.1进度款的支付比例：根据工程进度和质量情况，分阶段支付，每完成一定工程量后支付一定比例的进度款6.2进度款的支付时间：根据工程进度和质量情况，每月或每季度支付一次6.3进度款的支付条件：工程进度达到约定比例，且施工单位提交相关资料6.4进度款的支付方式：银行转账或现金支付第七条工程变更的处理7.1工程变更的范围：包括设计变更、工程洽商、施工条件变化等7.2工程变更的程序：由施工单位提出变更申请，经监理单位审核后报甲方审批7.3工程变更的审批：甲方在收到变更申请后，应当在____个工作日内予以审批7.4工程变更的结算：工程变更经甲方批准后，由施工单位按照变更内容进行施工，监理单位负责监督和验收第八条工程验收与交付8.1工程验收的标准8.1.1工程质量应符合国家有关质量标准、规范和设计要求8.1.2工程安全应符合国家有关安全标准、规范和设计要求8.1.3工程功能应符合设计要求，满足使用功能8.2工程验收的程序8.2.1施工单位完成工程后，向监理单位提出验收申请8.2.2监理单位组织验收，对工程质量、安全、功能进行检查8.2.3验收合格后，由监理单位出具验收报告8.2.4验收不合格的，由施工单位整改后重新申请验收8.3工程验收的参与方8.3.1施工单位、监理单位、甲方代表8.3.2如有需要，可邀请设计单位、质监站等参与验收8.4工程交付的条件8.4.1工程质量、安全、功能符合验收标准8.4.2施工单位完成所有施工内容，工程达到竣工条件8.4.3施工单位提交完整的竣工资料8.5工程交付的时间8.5.1工程按合同约定的时间完成8.5.2因特殊情况导致工程延期，需经甲方同意并书面通知监理单位第九条工程保修与维修9.1工程保修的范围9.1.1因施工单位原因造成的质量问题9.1.2因设计不合理造成的质量问题9.2工程保修的期限9.2.1按照国家有关工程保修规定执行9.2.2一般建筑工程的保修期限为____年9.3工程保修的责任9.3.1施工单位负责保修期内出现的质量问题9.3.2施工单位应提供必要的保修服务和配件9.4工程维修的程序9.4.1用户发现质量问题，应及时通知施工单位9.4.2施工单位应在接到通知后____个工作日内进行维修9.5工程维修的费用承担9.5.1因施工单位原因造成的维修费用由施工单位承担9.5.2因设计原因造成的维修费用由设计单位承担9.5.3因用户使用不当造成的维修费用由用户承担第十条合同争议的解决方式10.1争议解决的原则10.1.1尊重事实，遵循法律法规10.1.2保护合同双方的合法权益10.2争议解决的途径10.2.1协商解决10.2.2仲裁解决10.2.3司法解决10.3争议解决的方式10.3.1由双方协商确定解决方式10.3.2如协商不成，可选择仲裁或司法途径解决10.4争议解决的时效10.4.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决10.4.2如协商不成，应在____个工作日内向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2收到通知的一方应在____个工作日内予以答复11.3合同解除的后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定办理结算手续11.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务11.4合同终止的条件11.4.1工程竣工并验收合格11.4.2双方协商一致终止合同11.5合同终止的程序11.5.1提出终止合同的一方应书面通知另一方11.5.2收到通知的一方应在____个工作日内予以答复11.6合同终止的后果11.6.1合同终止后，双方应按照约定办理结算手续11.6.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的范围12.1.1合同主体变更12.1.2合同内容变更12.2合同变更的程序12.2.1提出变更的一方应书面通知另一方12.2.2收到通知的一方应在____个工作日内予以答复12.3合同补充的范围12.3.1合同中未约定的内容12.3.2对合同内容的补充说明12.4合同补充的程序12.4.1提出补充的一方应书面通知另一方12.4.2收到通知的一方应在____个工作日内予以答复第十三条违约责任13.1违约行为的认定13.1.1违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期交付、质量问题、安全责任事故等13.2违约责任的承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等13.3违约赔偿的计算13.3.1违约赔偿金额根据合同约定和实际情况确定13.3.2如合同未约定，按实际损失计算13.4违约赔偿的支付13.4.1违约方应在收到违约赔偿要求后____个工作日内支付13.4.2如违约方逾期支付，应按逾期付款处理第十四条合同的其他约定14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收报告等14.2合同的签署14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同的解释14.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行14.4合同的效力14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.5合同的履行14.5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务14.5.2如有争议，应友好协商解决，协商不成，按本合同第十一条约定处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所指第三方是指除甲方、乙方和监理单位之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的外部单位或个人。1.1.2第三方包括但不限于设计单位、咨询公司、检测机构、鉴定机构、监理顾问、监理分包单位等。1.2第三方的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、设计优化、质量检测、安全评估、争议解决等。第二条第三方的介入程序2.1第三方的选聘2.1.1第三方的选聘应遵循公开、公平、公正的原则。2.1.2甲方、乙方或监理单位可单独或共同选聘第三方。2.2第三方的资质要求2.2.1第三方应具备相应的资质证书和执业资格。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.1.2第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务。3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和范围确定。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的____%。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.2.2如合同未约定，按行业标准或第三方提供的保险金额确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更的必要性5.1.1当第三方介入时，可能需要对原合同进行必要的变更。5.2合同变更的程序5.2.1合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致。5.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系属于服务与委托关系。6.1.2第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系属于服务与受托关系。6.2.2第三方应按照乙方的委托履行合同，并接受乙方的监督。6.3第三方与监理单位的划分6.3.1第三方与监理单位的关系属于协助与监督关系。6.3.2第三方应接受监理单位的监督，并在其监督下履行合同。第七条第三方介入时的合同履行7.1合同履行的主体7.1.1合同履行的主体仍然是甲方、乙方和监理单位。7.1.2第三方介入后，合同履行的主体不变。7.2合同履行的内容7.2.1第三方介入后，合同履行的内容可能发生变化，但应以合同约定为准。7.2.2第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的合同义务。第八条第三方介入时的争议解决8.1争议解决的原则8.1.1第三方介入后的争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。8.2争议解决的方式8.2.1争议解决方式应优先采用协商解决。8.2.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入时的合同终止9.1合同终止的条件9.1.1第三方介入后的合同终止条件应符合合同约定。9.2合同终止的程序9.2.1合同终止应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2.2合同终止应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十条第三方介入时的合同解除10.1合同解除的条件10.1.1第三方介入后的合同解除条件应符合合同约定。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2.2合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十一条第三方介入时的合同补充11.1合同补充的内容11.1.1第三方介入后的合同补充内容应包括但不限于：第三方的权利义务、责任限额、争议解决方式等。11.2合同补充的程序11.2.1合同补充应经甲方、乙方和第三方协商一致。11.2.2合同补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计图纸、设备图纸等，需清晰、完整、准确。说明：工程图纸是施工的基础，必须保证图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细说明施工方法和步骤。3.监理大纲详细要求：包括监理内容、监理程序、监理方法等。说明：监理大纲是监理工作的指导文件，需明确监理的范围和方式。4.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需详细记录验收情况。5.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：工程变更单是工程变更的正式文件，需详细记录变更情况。6.工程洽商记录详细要求：包括洽商时间、洽商内容、洽商结果等。说明：工程洽商记录是洽商结果的正式文件，需详细记录洽商内容。7.工程进度款支付申请详细要求：包括支付金额、支付依据、支付时间等。说明：工程进度款支付申请是支付进度款的依据，需详细记录支付情况。8.工程质量问题报告详细要求：包括问题发现时间、问题描述、处理措施等。说明：工程质量问题报告是质量问题处理的正式文件，需详细记录问题情况。9.工程安全事故报告详细要求：包括事故发生时间、事故原因、事故处理等。说明：工程安全事故报告是安全事故处理的正式文件，需详细记录事故情况。10.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：工程保修单是工程保修的正式文件，需详细记录保修内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：超过合同约定的付款时间，未支付工程进度款。示例：若合同约定每月支付进度款，但施工单位未在规定时间内支付，则构成逾期付款。2.逾期交付责任认定标准：未在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期交付。示例：若合同约定工程竣工时间为一年，但施工单位未能按时完成，则构成逾期交付。3.工程质量问题责任认定标准：施工过程中出现质量不符合设计要求或合同约定。示例：若施工过程中发现墙体裂缝，经鉴定为质量问题，则施工单位需承担相应责任。4.施工安全责任事故责任认定标准：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例：若施工过程中发生坍塌事故，造成人员伤亡，则施工单位需承担相应责任。5.监理单位未履行监理职责责任认定标准：监理单位未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。示例：若监理单位未及时发现并制止施工单位的质量问题，导致工程质量下降，则监理单位需承担相应责任。6.第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。示例：若第三方提供的检测报告存在错误，导致工程质量问题，则第三方需承担相应责任。全文完。二零二四版建筑工程施工监理简易合同规范4合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同生效条件4.合同期限二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类别三、监理范围及内容1.监理工作内容2.监理工作标准3.监理工作流程4.监理工作方法四、监理费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制4.费用支付时间五、监理人员1.监理人员资质要求2.监理人员配备3.监理人员职责4.监理人员培训六、工程质量控制1.工程质量标准2.工程质量检查3.工程质量问题处理4.工程质量验收七、工程进度控制1.工程进度计划2.工程进度监控3.工程进度调整4.工程进度报告八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的赔偿十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的赔偿十三、其他约定1.合同附件2.保密条款3.法律适用4.合同份数十四、合同生效及附件1.合同生效日期2.合同附件生效日期3.合同附件内容4.合同附件份数合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）甲方（委托方）名称：（2）甲方（委托方）地址：（3）甲方（委托方）联系人：（4）甲方（委托方）联系电话：（5）乙方（监理方）名称：（6）乙方（监理方）地址：（7）乙方（监理方）联系人：（8）乙方（监理方）联系电话：2.合同签订时间及地点（1）签订时间：（2）签订地点：3.合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同双方已履行合同签订前的相关手续。4.合同期限（1）合同期限自签订之日起至工程竣工验收合格之日止；（2）合同期限最长不超过三年。二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.工程类别：三、监理范围及内容1.监理工作内容（1）对工程设计文件进行审查；（2）对施工过程进行全程监理；（3）对工程质量、进度、安全进行监督检查；（4）对合同履行情况进行监督；（5）对工程变更、索赔等进行审核。2.监理工作标准（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）满足甲方对工程质量、进度、安全等方面的要求；（3）保证监理工作的科学性、公正性、严谨性。3.监理工作流程（1）设计阶段：审查设计文件，提出监理意见；（2）施工阶段：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全；（3）验收阶段：参与工程验收，对工程质量进行评定。4.监理工作方法（1）现场巡视；（2）旁站监理；（3）抽样检测；（4）资料审查；（5）沟通协调。四、监理费用1.费用构成（1）监理人员费用；（2）监理设备费用；（3）监理办公费用；（4）其他费用。2.费用支付方式（1）按月支付；（2）预付一部分费用，其余按月支付；（3）根据工程进度支付。3.费用调整机制（1）根据工程规模、复杂程度和监理工作量进行调整；（2）根据国家相关政策法规进行调整；（3）根据合同双方协商进行调整。4.费用支付时间（1）每月支付一次；（2）根据工程进度支付；（3）合同终止时支付剩余费用。五、监理人员1.监理人员资质要求（2）具有相应的监理工作经验；（3）熟悉国家相关法律法规和行业标准。2.监理人员配备（1）根据工程规模和复杂程度配备监理人员；（2）监理人员应具备相应的专业知识和技能；3.监理人员职责（1）对工程质量、进度、安全进行监督检查；（2）对施工过程中的问题提出整改意见；（3）对工程变更、索赔等进行审核；（4）对工程验收进行参与和评定。4.监理人员培训（1）定期对监理人员进行业务培训；（2）提高监理人员的专业知识和技能；（3）加强监理人员的职业道德教育。六、工程质量控制1.工程质量标准（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）满足甲方对工程质量的要求；（3）保证工程质量达到预期目标。2.工程质量检查（1）对施工过程中的材料、设备、工艺进行检查；（2）对施工过程中的隐蔽工程进行检查；（3）对工程质量进行抽样检测。3.工程质量问题处理（1）对发现的质量问题及时向施工方提出整改意见；（2）对整改情况进行跟踪检查；（3）对严重质量问题进行上报和处理。4.工程质量验收（1）参与工程验收，对工程质量进行评定；（2）对验收过程中发现的问题提出整改意见；（3）确保工程质量达到预期目标。八、合同变更及解除1.合同变更条件（1）因工程实际情况需要变更；（2）因国家政策法规调整需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行需要变更。2.合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。3.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。4.合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方协商解除合同事宜；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议经双方签字盖章后生效。九、违约责任1.违约行为认定（1）违反合同约定；（2）未履行合同义务；（3）造成对方损失的。2.违约责任承担（1）承担违约赔偿责任；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。3.违约赔偿方式（1）按实际损失计算；（2）按合同约定赔偿；（3）按法律规定的赔偿。4.违约争议解决（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。十、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。2.争议解决机构（1）双方约定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。3.争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）按照争议解决机构的程序进行；（3）按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用（1）由败诉方承担；（2）双方协商分担；（3）按照争议解决机构的规定承担。十一、合同解除1.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方协商解除合同事宜；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议经双方签字盖章后生效。3.合同解除后的处理（1）终止合同履行；（2）处理合同解除后的善后事宜；（3）按照法律规定处理。4.合同解除后的赔偿（1）按实际损失计算赔偿；（2）按合同约定赔偿；（3）按法律规定的赔偿。十二、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。2.合同终止程序（1）终止合同履行；（2）处理合同终止后的善后事宜；（3）按照法律规定处理。3.合同终止后的处理（1）终止合同履行；（2）处理合同终止后的善后事宜；（3）按照法律规定处理。4.合同终止后的赔偿（1）按实际损失计算赔偿；（2）按合同约定赔偿；（3）按法律规定的赔偿。十三、其他约定1.合同附件（1）工程概况；（2）监理人员名单；（3）监理费用明细；（4）其他相关附件。2.保密条款（1）双方对合同内容保密；（2）未经对方同意，不得向第三方泄露；（3）保密期限自合同签订之日起至合同终止后一年。3.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）合同争议适用中华人民共和国法律。4.合同份数（1）本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。十四、合同生效及附件1.合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效；（2）自合同约定的生效条件成就之日起生效。2.合同附件生效日期（1）与合同生效日期一致；（2）根据合同附件