2024租用储煤场地协议书

编号：__________2024租用储煤场地协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租用储煤场地协议书合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：定义与术语2.1术语解释2.2相关定义第三章：租赁储煤场地3.1场地描述3.2场地面积3.3场地使用范围3.4租赁期限3.5租金及支付方式第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：租赁期满后的处理5.1续租条款5.2终止租赁5.3场地恢复原状第六章：保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九章：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一章：附件11.1场地使用权证明11.2其他相关文件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同的语言版本第十三章：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四章：附则14.1合同的完整性与独立性14.2合同的最终解释权14.3合同签订日期及地点合同编号2024001第一章：前言1.1合同背景基于我国能源结构及煤炭市场的发展需求，为确保煤炭供应链的稳定，甲乙双方同意就煤炭仓储事宜达成合作。1.2合同目的甲乙双方依据平等、自愿、互利的原则，就甲方向乙方提供储煤场地，乙方支付租金事宜达成协议。1.3合同主体甲方：__________乙方：__________第二章：定义与术语2.1术语解释（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）2.2相关定义（此处列出合同中使用的其他术语及其定义）第三章：租赁储煤场地3.1场地描述甲方同意向乙方提供位于__________的储煤场地，场地面积为__________平方米。3.2场地面积场地实际使用面积以甲方提供的测量数据为准。3.3场地使用范围乙方仅可在租赁期内使用该场地进行煤炭的储存及相关作业。3.4租赁期限租赁期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.5租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整。租金支付方式为银行转账。第四章：租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方保证场地的使用权，确保场地安全，及时维修场地及设施。4.2承租方的权利与义务乙方按约定使用场地，保证场地内煤炭的安全，负责场地内煤炭的防火、防盗等工作。第五章：租赁期满后的处理5.1续租条款租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2终止租赁租赁期满或双方同意终止租赁的，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，并交还甲方。5.3场地恢复原状乙方应按甲方要求恢复场地原状，如未按要求恢复，甲方有权按约定索赔。第六章：保险6.1保险责任乙方应在租赁期内为场地及场地内的煤炭购买保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2保险购买保险金额不得低于甲方要求的标准。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险条款办理理赔事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。第九章：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。第十章：合同的转让10.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如双方同意转让，转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后方可进行。第十一章：附件11.1场地使用权证明（附件一：场地使用权证明）11.2其他相关文件（附件二：其他相关文件列表）第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十三章：合同的修订13.1修订条件本合同的修订应经双方协商一致。13.2修订程序修订后的合同文本应由双方签字盖章，并注明修订日期。第十四章：附则14.1合同的完整性与独立性本合同的任何条款均不可视为剥夺或限制任何方的任何权利，本合同各条款独立有效。14.2合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同签订日期及地点本合同于__________年__________月__________日签订于__________。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定煤炭储存要求甲方有权根据市场需求及国家相关规定，指定乙方的煤炭储存品种、质量标准及储存数量。乙方应严格按照甲方的要求进行煤炭的储存。2.甲方监督与检查甲方有权对乙方租赁的场地进行监督与检查，确保乙方按照约定使用场地，并保证场地内煤炭的安全。3.甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各项手续，包括但不限于环保、安全、消防等手续。4.甲方提供场地配套设施甲方应提供场地内的必要配套设施，包括但不限于道路、照明、排水等设施，以保障乙方正常使用场地。5.甲方负责场地维修与保养甲方负责场地的维修与保养工作，确保场地的安全与正常使用。维修与保养费用由甲方承担。6.甲方保障乙方的合法权益甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方煤炭储存要求乙方应按照甲方的要求进行煤炭的储存，确保煤炭的品种、质量标准及储存数量符合甲方要求。2.乙方自行负责煤炭安全乙方自行负责场地内煤炭的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等。3.乙方按期支付租金乙方应按期向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为违约金。4.乙方合理使用场地乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途，不得在场地内进行违法活动。5.乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与场地租赁相关的各项手续，包括但不限于环保、安全、消防等手续。6.乙方负责场地内设施的维护与保养乙方负责场地内设施的维护与保养工作，确保设施的安全与正常使用。维护与保养费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与义务第三方中介负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方办理相关手续。第三方中介应严格遵守法律法规，确保合同的合法性。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。乙方应向第三方中介支付服务费用。3.第三方中介的信息保密第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方与乙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的合规性第三方中介应具备相关资质，并遵守行业规范，确保合同的合规性。5.第三方中介的责任限制第三方中介应对因其过错导致的合同履行失败承担相应责任。但第三方中介的责任不超过其收取的服务费用总额。6.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责，甲方与乙方均有权要求第三方中介退出合同的履行。第三方中介应按照甲方与乙方的要求办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.煤炭储存品种、质量标准及储存数量要求3.环保、安全、消防等相关手续文件4.场地设施维护与保养记录5.第三方中介资质证明6.服务费用支付凭证7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反约定，未提供场地或未协助乙方办理相关手续2.甲方未按照约定保障乙方的合法权益3.乙方未按照约定进行煤炭储存，导致煤炭质量不合格4.乙方未按照约定支付租金5.乙方未合理使用场地，擅自改变场地用途或进行违法活动6.第三方中介未按照约定履行协助义务，导致合同履行失败三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物品或场地而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在租赁合同签订过程中，协助出租方和承租方达成协议的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用不符合约定：甲方应立即采取措施整改，确保场地符合约定要求。2.煤炭质量不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，重新储存符合标准的煤炭。3.租金支付逾