拆迁房屋合法出租合同

拆迁房屋合法出租合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方依法对位于__________的房屋进行拆迁，乙方为合法使用该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方已取得对该房屋的拆迁权利，且具备合法出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1合同期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2合同期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2乙方身份证复印件第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方依法对位于__________的房屋进行拆迁，乙方为合法使用该房屋，丙方为保证乙方的合同履行义务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方已取得对该房屋的拆迁权利，且具备合法出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保人，对乙方的合同履行义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应予以配合，不得拒绝。5.3甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。乙方不同意调整租金的，甲方有权提前终止本合同。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方未经甲方同意，私自拆改、破坏房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用，并支付甲方__________元作为违约金。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方作为担保人，增强了甲方权益的保障。甲方享有租金调整权、房屋检查权以及在乙方违约情况下的违约金请求权等。同时，乙方承担了租金逾期支付的滞纳金责任、私自拆改设施的违约金责任以及转租的违约金责任。第三方主体的介入旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，确保拆迁房屋的合法出租。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，并同意将其出租给乙方使用，丙方为保证乙方的合同履行义务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证对该房屋的出租权，且具备合法出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保人，对乙方的合同履行义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、保安等。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金。6.2甲方未经乙方同意，私自收回房屋的，应支付乙方违约金__________元。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用权益，不得随意提高租金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了乙方权益的保障。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同以乙方权益主导，通过引入第三方主体丙方作为担保人，增