原版购房合同

原版购房合同原版购房合同合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的房屋1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理标的房屋的过户手续，相关费用由乙方承担。3.3如因甲方原因导致标的房屋过户失败的，甲方应承担相应责任。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证标的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。4.2甲方保证标的房屋的实际情况与甲方提供的宣传资料及口头陈述相符。4.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的钥匙及相关资料交付给乙方。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方提供的个人信息及支付房款来源合法、真实。5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。5.3乙方应按照约定时间接收标的房屋，并承担过户手续的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.标的房屋所有权证及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方支付房款凭证及复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对标的房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。1.2丙方应具备相应的资质和经验，确保标的房屋的评估、监管及过户工作顺利进行。第二条甲方权益主导2.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。2.2甲方保证标的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方应确保标的房屋的实际情况与甲方提供的宣传资料及口头陈述相符。2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的钥匙及相关资料交付给乙方。2.6甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权追究乙方逾期付款的违约责任。2.7甲方有权要求乙方按照约定时间接收标的房屋，并承担过户手续的相关费用。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款至甲方指定的账户。3.2乙方应配合丙方完成标的房屋的评估、监管及过户手续。3.3乙方应保证向甲方提供的个人信息及支付房款来源合法、真实。3.4乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。3.5乙方在购买标的房屋后，应依法使用、管理和维护标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条第三方责任及权利4.1丙方应按照法律法规及本合同的约定，对标的房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。4.2丙方应确保标的房屋的评估、监管及过户工作顺利进行，如因丙方原因导致工作失败的，丙方应承担相应责任。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给任何第三方。4.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以确保评估、监管及过户工作的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.标的房屋所有权证及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方支付房款凭证及复印件4.丙方资质证明及复印件5.相关法律法规及政策文件总结：第三方介入的意义和目的是为了确保房屋交易的安全、公正和顺利进行。通过第三方的评估、监管及协助办理过户手续，可以有效地减少甲乙双方在交易过程中的风险和纠纷。同时，甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，通过设定甲方的权益主导条款，可以更好地保护甲方的利益。在此基础上，增加乙方的违约及限制条款，以确保乙方按照约定履行合同义务。总之，本合同旨在明确甲乙丙三方的权责，确保房屋交易的顺利进行，并最大化保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对标的房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。1.2丙方应具备相应的资质和经验，确保标的房屋的评估、监管及过户工作顺利进行。第二条乙方权益主导2.1乙方同意购买位于__________（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）。2.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款至甲方指定的账户。2.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并承担过户手续的相关费用。2.4乙方应保证向甲方提供的个人信息及支付房款来源合法、真实。2.5乙方在购买标的房屋后，应依法使用、管理和维护标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.6乙方有权要求丙方对标的房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。2.7乙方有权追究甲方逾期交付标的房屋的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应确保标的房屋的实际情况与甲方提供的宣传资料及口头陈述相符。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的钥匙及相关资料交付给乙方。3.4甲方应按照约定时间办理标的房屋的所有权转移手续，并承担相关费用。3.5甲方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，确保标的房屋的合法权益。第四条第三方责任及权利4.1丙方应按照法律法规及本合同的约定，对标的房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。4.2丙方应确保标的房屋的评估、监管及过户工作顺利进行，如因丙方原因导致工作失败的，丙方应承担相应责任。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给任何第三方。4.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关资料，以确保评估、监管及过户工作的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.标的房屋所有权证及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方支付房款凭证及复印件4.丙方资质