2024版度假区场地租赁合同

编号：__________2024版度假区场地租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版度假区场地租赁合同合同目录第一章：概述1.1合同主体1.2场地基本情况1.3租赁目的和用途1.4租赁期限第二章：场地租赁2.1租赁场地范围2.2租赁面积2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁物的交付和接收第三章：租赁期间的管理与维护3.1出租人的管理责任3.2承租人的管理责任3.3场地维护与维修3.4保险责任第四章：租赁期满后的处理4.1续租条款4.2终止租赁的条件4.3场地返还4.4租赁期满后的权利义务第五章：违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任5.3违约赔偿金额的计算第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点6.3法律适用第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更和解除合同的程序第八章：合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让程序8.3转让后的合同义务第九章：特殊事项9.1不可抗力9.2场地的特殊使用要求9.3合同的保密条款第十章：税务和财务事项10.1税费承担10.2财务报表和审计10.3租金的会计处理第十一章：双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二章：附加条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3其他补充条款第十三章：附件13.1场地平面图13.2租赁物清单13.3相关法律法规和政策文件第十四章：其他事项14.1合同的修订和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的解释权归属合同编号_________第一章：概述1.1合同主体1.2场地基本情况1.2.1场地位置：_________。1.2.2场地面积：_________平方米。1.3租赁目的和用途1.3.1租赁目的：_________。1.3.2租赁用途：_________。1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________。1.4.2租赁结束日期：_________。第二章：场地租赁2.1租赁场地范围2.1.1租赁场地包括：_________。2.2租赁面积2.2.1租赁面积为：_________平方米。2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：_________元/平方米/月。2.3.2租金支付方式：_________。2.4租金调整机制2.4.1租金调整的条件：_________。2.4.2租金调整的程序：_________。2.5租赁物的交付和接收2.5.1租赁物的交付日期：_________。2.5.2租赁物的接收确认：_________。第三章：租赁期间的管理与维护3.1出租人的管理责任3.1.1出租人应保证场地的完整性和安全。3.1.2出租人应负责场地的公共设施维护。3.2承租人的管理责任3.2.1承租人应按约定用途使用场地。3.2.2承租人应负责场地的日常管理。3.3场地维护与维修3.3.1出租人负责场地的结构性维护与维修。3.3.2承租人负责日常的维修和保养。3.4保险责任3.4.1承租人应购买相应的保险，保障租赁期间的风险。第四章：租赁期满后的处理4.1续租条款4.1.1承租人有权在租赁期满前提出续租申请。4.1.2出租人应在收到续租申请后_________日内答复。4.2终止租赁的条件4.2.1租赁期满。4.2.2双方协商一致解除合同。4.3场地返还4.3.1承租人应在租赁期满后_________日内将场地返还给出租人。4.4租赁期满后的权利义务4.4.1承租人应按约定支付违约金。4.4.2出租人应按约定退还押金。第五章：违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人未按约定提供场地或不符合约定的，应支付违约金。5.1.2出租人未按约定时间交付场地或提前终止租赁的，应支付违约金。5.2承租人的违约责任5.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金。5.2.2承租人未按约定用途使用场地或提前终止租赁的，应支付违约金。5.3违约赔偿金额的计算5.3.1违约金的计算方式：_________。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向_________法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点6.2.1仲裁地点：_________。6.2.2诉讼地点：_________。6.3法律适用6.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________法律。第八章：合同的转让8.1合同转让的条件8.1.1承租人在租赁期间不得将合同权利义务转让给第三方。8.1.2出租人不得将合同权利义务转让给第三方。8.2转让程序8.2.1转让方应提前_________日通知对方。8.2.2转让方应提交转让申请及相关证明材料。8.2.3对方应在收到转让申请后_________日内回复。8.3转让后的合同义务8.3.1转让方应保证转让过程的合法性。8.3.2受让方应承担转让后的合同义务。第九章：特殊事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：_________。9.1.2双方因不可抗力事件造成的损失，互不承担责任。9.2场地的特殊使用要求9.2.1如有特殊使用要求，双方应提前_________日协商一致。9.3合同的保密条款9.3.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。第十章：税务和财务事项10.1税费承担10.1.1出租人承担：_________。10.1.2承租人承担：_________。10.2财务报表和审计10.2.1承租人应按约定时间提供财务报表。10.2.2双方可协商进行审计。10.3租金的会计处理10.3.1租金支付和收取的会计处理方式：_________。第十一章：双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1出租人应保证场地的合法性。11.1.2出租人应履行合同约定的维修义务。11.2承租人的权利和义务11.2.1承租人应按约定使用场地。11.2.2承租人应履行合同约定的付款义务。第十二章：附加条款12.1合同的生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应遵守合同约定。12.2合同的终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3其他补充条款12.3.1双方另有补充约定的，应以书面形式签订附件。第十三章：附件13.1场地平面图13.1.1附件一：场地平面图。13.2租赁物清单13.2.1附件二：租赁物清单。13.3相关法律法规和政策文件13.3.1附件三：相关法律法规和政策文件。第十四章：其他事项14.1合同的修订和补充14.1.1合同的修订和补充应以书面形式进行。14.1.2修订和补充的协议与本合同具有同等效力。14.2合同的解除和终止14.2.1合同的解除和终止应遵循合同约定和法律规定。14.3合同的解释权归属14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。合同双方签字：（出租人签字）（承租人签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的改造和升级，但应提前通知乙方，并确保改造升级不影响乙方的正常使用。1.2甲方应保证场地的设施和设备符合相关法律法规和安全标准。1.3甲方应负责场地的绿化和环境卫生，保持场地整洁有序。1.4甲方有权在租赁期间对场地进行拍摄、宣传等活动，但应保证乙方的合法权益不受侵害。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。2.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。2.3乙方应遵守场地的管理制度，不得擅自占用公共区域和设施。2.4乙方有权在租赁期间对场地进行拍摄、宣传等活动，但应提前通知甲方，并确保活动符合相关法律法规。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应严格遵守中立原则，公正公平地处理甲方和乙方之间的租赁事务。3.2第三方中介应承担租赁过程中的咨询服务，提供专业的租赁建议和解决方案。3.3第三方中介应负责租赁合同的签订和解释工作，确保合同条款的清晰明了。3.4第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的争议和问题，促进双方的良好沟通。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁物清单3.相关法律法规和政策文件4.改造和升级方案5.绿化和环境卫生管理规范6.拍摄和宣传活动申请7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地或不符合约定条件。2.甲方未按约定提供维修服务或设施设备不符合安全标准。3.甲方未提前通知乙方进行必要的改造和升级。4.乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途。5.乙方未按约定进行场地的日常维护和保养。6.乙方未遵守场地的管理制度或擅自占用公共区域和设施。7.第三方中介未遵守中立原则或未公正公平地处理租赁事务。8.第三方中介未提供专业的租赁建议和解决方案。9.第三方中介未协助甲方和乙方解决租赁期间的争议和问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的赔偿金。3.租赁物：指甲方出租给乙方的场地及设施设备。4.租赁期间：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.续租：指合同期满后，乙方有权提出的继续租赁的请求。6.违约：指一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况调整租赁期限。2.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复场地原状。3.问