一楼出售毛坯房合同

一楼出售毛坯房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的一楼毛坯房（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑物号为[填写建筑物号]，房屋结构为毛坯房，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的总建筑面积为[填写面积]平方米。1.3房屋目前处于未装修状态，乙方购买后需自行承担装修费用。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2甲方应保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务抵押等。2.3乙方应于[填写日期]前支付定金人民币[填写金额]元整作为购买该房屋的诚意金。2.4剩余房款由乙方按[填写付款方式]支付给甲方，付款期限为[填写付款期限]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并确保房屋内的设施完整、功能正常。3.3过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款4.1乙方购买房屋后，如需要进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。4.2房屋交付后，如因房屋结构、设备等问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期][此处附上附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的一楼毛坯房（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，为确保合同的履行及甲方权益的保障，特引入第三方作为担保方，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。1.3若乙方未能履行付款义务，第三方应按照甲方的要求履行付款责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供存款担保、保证担保等。2.2甲方应获得的房款，由第三方直接支付至甲方指定的账户。2.3若乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。3.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担付款责任。3.3乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得进行包括但不限于转让、出租、抵押等任何形式的处分。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并确保房屋内的设施完整、功能正常。4.3过户费用由乙方承担。第五条附加条款5.1乙方购买房屋后，如需要进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。5.2房屋交付后，如因房屋结构、设备等问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如第三方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益得到实现。通过引入第三方的主体责任，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受损失的风险。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出售方，引入第三方担保的目的是为了确保合同的顺利履行，保障自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制合同的履行过程，确保房屋交付及过户的顺利进行。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表（如有）：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期][此处附上附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的一楼毛坯房（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，为确保合同的履行及乙方权益的保障，特引入第三方作为担保方，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。1.3若甲方未能履行交付义务，第三方应按照乙方的要求履行交付责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供存款担保、保证担保等。2.2乙方应获得的房屋，由第三方直接交付给乙方。2.3若甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担交付责任。3.3甲方在出售房屋后，未经乙方书面同意，不得进行包括但不限于转让、出租、抵押等任何形式的处分。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，并确保房屋内的设施完整、功能正常。4.3过户费用由甲方承担。第五条附加条款5.1乙方购买房屋后，如需要进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。5.2房屋交付后，如因房屋结构、设备等问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如第三方未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的购买方，引入第三方担保的目的是为了确保合同的顺利履行，保障自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地控制合同的履行过程，确保房屋交付的顺利进行。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的