学校内部出租房合同

学校内部出租房合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主体（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的监管职责，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是指由甲方指定的，对出租房屋进行监管的具有独立法人资格的机构或个人。1.2第三方主体的主要职责包括：确保房屋租赁过程的合规性、维护甲方的合法权益、处理租赁过程中的争议等。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_______2.2房屋结构及面积：_______2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定使用和维护房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。5.3乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体应按照甲方的要求，对出租房屋进行监管，确保房屋租赁过程的合规性。7.2第三方主体有权对乙方的租赁行为进行查验，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。7.3第三方主体在处理租赁过程中的争议时，应公正、公平、及时地做出裁决，维护甲乙双方的合法权益。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方和第三方主体签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先寻求第三方主体的调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方主体确认后生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______第三方主体（盖章）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，对乙方的租赁行为进行监管，确保房屋租赁过程的合规性和甲方的合法权益。第三方主体的介入，既可以为甲方提供专业的监管服务，又可以增强甲乙双方之间的信任，维护租赁市场的秩序。通过本合同，甲方作为出租方，享有房屋出租的权益，同时也有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主体（监管方）：_______鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，经充分协商，双方同意引入第三方主体进行租赁过程的监管。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是指由乙方指定的，对出租房屋进行监管的具有独立法人资格的机构或个人。1.2第三方主体的主要职责包括：确保房屋租赁过程的合规性、维护乙方的合法权益、处理租赁过程中的争议等。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：_______2.2房屋结构及面积：_______2.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定使用和维护房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方权益。5.3甲方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体应按照乙方的要求，对出租房屋进行监管，确保房屋租赁过程的合规性。7.2第三方主体有权对甲方的租赁行为进行查验，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。7.3第三方主体在处理租赁过程中的争议时，应公正、公平、及时地做出裁决，维护甲乙双方的合法权益。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方和第三方主体签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先寻求第三方主体的调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方主体确认后生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签