和合伙人租房开店合同

和合伙人租房开店合同合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋用于经营餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）在租赁期间，负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：2.1乙方因经营需要对房屋及附属设施进行改造或更换的；2.2因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的；2.3乙方人为损坏房屋及附属设施的。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）按照甲方要求，妥善保管出租房屋及附属设施；（4）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________1.出租房屋所有权证复印件2.承租方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方主体提供额外服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体信息1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于市场调研、品牌推广、运营管理等服务。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保服务的质量和效果。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，以增加乙方经营餐饮业务的竞争力。第三条乙方权益与义务3.1乙方租赁该房屋用于经营餐饮业务，并按照甲方的要求支付租金。3.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。3.4乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方权益与义务4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供市场调研、品牌推广、运营管理等服务。4.2丙方有权根据实际情况，向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。4.3丙方应对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.4丙方应协助甲方维护房屋及附属设施，确保房屋的安全和完好。第五条租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3丙方提供的服务费用，乙方应在每月__日前支付至丙方指定的账户。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。7.2甲方有权要求丙方对乙方进行管理和监督，确保房屋及附属设施的安全和完好。7.3甲方在租赁期间，有权要求丙方提供额外的服务，以增加乙方经营餐饮业务的竞争力。7.4甲方在租赁期间，有权要求丙方提供市场调研报告，以帮助乙方更好地了解市场需求。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________丙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________1.出租房屋所有权证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有权出租该房屋，乙方愿意租赁标的房屋用于经营餐饮业务，丙方作为独立的第三方主体愿意为乙方提供经营支持和额外服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及期限1.1乙方租赁标的房屋用于经营餐饮业务。1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条丙方服务内容及费用3.1丙方作为第三方主体，为乙方提供包括但不限于市场调研、品牌推广、运营管理等服务。3.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保服务的质量和效果。3.3丙方提供的服务费用，乙方应在每月__日前支付至丙方指定的账户。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用标的房屋进行经营活动。4.2乙方有权要求丙方提供约定的服务，并保障乙方的经营利益。4.3乙方有权在合同约定的范围内对标的房屋进行合理改造和装修。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证标的房屋符合租赁用途，并符合相关法律法规的要求。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.3甲方应承担标的房屋及附属设施在租赁期间的自然损耗和维修责任。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供标的房屋或提供不符合约定条件的标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________丙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________1.出租房屋所有权证复印件2.乙方