2024版合租房租赁合同模板

编号：__________2024版合租房租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版合租房租赁合同模板合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3租赁目的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋维修责任1.8房屋保险1.9合同解除1.10争议解决方式第二章：房屋及设施2.1房屋结构2.2家具家电2.3设施使用及维护2.4房屋内部装修2.5公共区域使用第三章：租金及押金3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3押金退还条件及时间3.4租金调整机制第四章：租赁期间4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期间的权利与义务4.4房屋转租4.5房屋用途限制第五章：维修与保养5.1维修责任5.2维修申请及处理流程5.3房屋保养5.4维修费用承担第六章：保险及安全6.1房屋保险购买6.2保险理赔流程6.3居住安全6.4防火、防盗措施第七章：租金变更及提前解除合同7.1租金变更条件7.2租金变更程序7.3提前解除合同的条件7.4提前解除合同的程序第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解及仲裁9.3诉讼途径第十章：其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2房屋返还时间及条件10.3房屋内部设施损坏赔偿标准10.4宠物管理第十一章：附件11.1房屋照片11.2家具家电清单11.3设施使用说明书第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3补充协议第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解释权归属合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋户型：1.3租赁目的1.3.1乙方租赁甲方房屋用于：1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：1.4.2租赁结束日期：1.5租金及支付方式1.5.1租金标准：1.5.2租金支付时间及方式：1.6押金1.6.1押金金额：1.6.2押金退还条件及时间：1.7房屋维修责任1.7.1甲方维修责任：1.7.2乙方维修责任：1.8房屋保险1.8.1甲方购买房屋保险：1.8.2保险理赔流程：1.9合同解除1.9.1合同解除条件：1.9.2合同解除程序：1.10争议解决方式1.10.1争议解决方式：第二章：房屋及设施2.1房屋结构2.1.1房屋楼层：2.1.2卧室数量：2.1.3卫生间数量：2.2家具家电2.2.1家具家电清单：2.3设施使用及维护2.3.1设施使用规则：2.3.2设施维护责任：2.4房屋内部装修2.4.1装修风格：2.4.2装修材质：2.5公共区域使用2.5.1公共区域范围：2.5.2公共区域使用规则：第三章：租金及押金3.1租金标准3.1.1租金计算方式：3.1.2租金调整机制：3.2租金支付时间及方式3.2.1租金支付时间：3.2.2租金支付方式：3.3押金退还条件及时间3.3.1押金退还条件：3.3.2押金退还时间：3.4租金调整机制3.4.1租金调整条件：3.4.2租金调整程序：第四章：租赁期间4.1租赁开始日期4.1.1房屋交付时间：4.1.2房屋接收确认：4.2租赁结束日期4.2.1房屋返还时间：4.2.2房屋返还确认：4.3租赁期间的权利与义务4.3.1甲方权利与义务：4.3.2乙方权利与义务：4.4房屋转租4.4.1转租条件：4.4.2转租程序：4.5房屋用途限制4.5.1房屋使用限制：第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1甲方维修责任：5.1.2乙方维修责任：5.2维修申请及处理流程5.2.1维修申请方式：5.2.2维修处理流程：5.3房屋保养5.3.1保养项目：5.3.2保养周期：5.4维修费用承担5.4.1维修费用承担方式：第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1甲方未按约定提供房屋的：8.1.2甲方未按约定履行维修责任的：8.1.3甲方未按约定履行保险购买义务的：8.2承租方违约8.2.1乙方未按约定支付租金的：8.2.2乙方未按约定履行维修责任的：8.2.3乙方未按约定使用房屋的：8.3违约赔偿金额及方式8.3.1违约赔偿金额计算方式：8.3.2违约赔偿支付方式：第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解及仲裁9.2.1调解程序：9.2.2仲裁机构：9.3诉讼途径9.3.1诉讼管辖法院：第十章：其他约定10.1房屋交付时间及条件10.1.1房屋交付时间：10.1.2房屋交付条件：10.2房屋返还时间及条件10.2.1房屋返还时间：10.2.2房屋返还条件：10.3房屋内部设施损坏赔偿标准10.3.1设施损坏赔偿标准：10.4宠物管理10.4.1宠物饲养规定：第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1房屋外观照片：11.1.2房屋内部照片：11.2家具家电清单11.2.1家具清单：11.2.2家电清单：11.3设施使用说明书11.3.1设施使用说明：第十二章：双方签字12.1出租方签字：12.2承租方签字：第十三章：合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更条件：13.2合同变更程序13.2.1合同变更程序：13.3补充协议13.3.1补充协议内容：第十四章：附则14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：14.2合同终止条件14.2.1合同终止条件：14.3合同解释权归属14.3.1合同解释权归属：（合同方在此处签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的便利。1.2甲方应在租赁开始前提供完整的房屋及设施清单，并确保房屋及设施符合租赁用途的要求。1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的租赁期限租赁甲方房屋，不得提前解除合同，除非符合合同约定的解除条件。2.2乙方应按照约定的租金标准和支付时间支付租金，不得逾期支付。2.3乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养工作。2.4乙方不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.3第三方中介应协助甲方进行房屋检查和维修保养工作，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.4第三方中介应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家电清单3.设施使用说明书4.房屋内部设施损坏赔偿标准5.宠物管理相关规定6.维修费用承担协议7.房屋保险购买证明8.房屋租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋未按约定履行维修责任未按约定履行保险购买义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定履行维修责任未按约定使用房屋3.违约行为认定：违约行为的具体认定标准及程序违约责任的计算方式及赔偿金额违约行为的补救措施三、法律名词及解释：1.合租：指多个人共同租赁同一套房屋2.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于房屋租赁的协议3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务4.维修责任：指对房屋及设施进行维护和保养的责任5.保险：指为保障房屋及财产安全而购买的保险6.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用7.押金：指承租方支付给出租方的保证费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商确定维修费用及承担方2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看合同约定，按约定执行，必要时寻求法律帮助3.问题：房屋转租未经同