拆迁房租买卖合同

拆迁房租买卖合同合同编号：[待填写编号]拆迁房租买卖合同（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于[签订日期]签订：卖方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[待填写甲方姓名或名称]-地址：[待填写甲方地址]-联系人：[待填写甲方联系人姓名]-联系电话：[待填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[待填写乙方姓名或名称]-地址：[待填写乙方地址]-联系人：[待填写乙方联系人姓名]-联系电话：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的房产（以下简称“房产”），该房产正处于拆迁范围内，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[待填写地址]，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.2甲方应保证其对房产享有合法的所有权、使用权和处置权，且该房产未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条买卖价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），其中包括房款[待填写金额]元、拆迁补偿款[待填写金额]元和其他相关费用[待填写金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式和时间3.1乙方同意以现金/转账等方式支付购房款。3.2乙方应于[付款日期]前将购房款支付给甲方。第四条房产交付4.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条拆迁补偿5.1甲方应确保乙方在拆迁过程中享有合法的拆迁补偿权益。5.2甲方应协助乙方办理拆迁补偿相关手续，包括但不限于提供相关证明材料等。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[待填写签订日期]1.房产证复印件2.拆迁安置协议复印件3.相关费用清单第一篇范文：合同编号：[待填写编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]拆迁房租买卖合同（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于[签订日期]签订：甲方（以下简称“卖方”）：-姓名/名称：[待填写甲方姓名或名称]-地址：[待填写甲方地址]-联系人：[待填写甲方联系人姓名]-联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：-姓名/名称：[待填写乙方姓名或名称]-地址：[待填写乙方地址]-联系人：[待填写乙方联系人姓名]-联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：-姓名/名称：[待填写第三方姓名或名称]-地址：[待填写第三方地址]-联系人：[待填写第三方联系人姓名]-联系电话：[待填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的房产（以下简称“房产”），该房产正处于拆迁范围内，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，同时甲方要求丙方作为独立的第三方主体介入本合同，以确保甲方权益得到充分保障，经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[待填写地址]，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.2甲方应保证其对房产享有合法的所有权、使用权和处置权，且该房产未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条买卖价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），其中包括房款[待填写金额]元、拆迁补偿款[待填写金额]元和其他相关费用[待填写金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式和时间3.1乙方同意以现金/转账等方式支付购房款。3.2乙方应于[付款日期]前将购房款支付给甲方。第四条房产交付4.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为独立的第三方主体，应负责监督甲乙双方履行本合同的约定，确保甲方权益得到充分保障。5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行核查，并要求提供相关证明材料。5.3丙方应协助甲方办理与房产相关的过户、登记等手续。5.4丙方应就乙方的违约行为向甲方提供法律支持，包括但不限于协助甲方提起诉讼。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。6.2甲方有权要求丙方作为第三方主体介入本合同，并确保甲方权益得到充分保障。6.3甲方在房产交付后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款和相关费用。第七条乙方违约及限制条款7.1如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2如乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。7.3乙方在房产交付后，未经甲方书面同意，不得将房产转让给第三方。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：[待填写签订日期]1.房产证复印件2.拆迁安置协议复印件3.相关费用清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方在拆迁房租买卖过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]房地产买卖及拆迁补偿合同（以下简称“本合同”）本合同由以下三方于[签订日期]签订：乙方（以下简称“买方”）：-姓名/名称：[待填写乙方姓名或名称]-地址：[待填写乙方地址]-联系人：[待填写乙方联系人姓名]-联系电话：[待填写乙方联系电话]甲方（以下简称“卖方”）：-姓名/名称：[待填写甲方姓名或名称]-地址：[待填写甲方地址]-联系人：[待填写甲方联系人姓名]-联系电话：[待填写甲方联系电话]第三方（以下简称“丙方”）：-姓名/名称：[待填写第三方姓名或名称]-地址：[待填写第三方地址]-联系人：[待填写第三方联系人姓名]-联系电话：[待填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的房产（以下简称“房产”），该房产正处于拆迁范围内，乙方愿意购买该房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，同时乙方要求丙方作为独立的第三方主体介入本合同，以确保乙方权益得到充分保障，经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于[待填写地址]，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。1.2甲方应保证其对房产享有合法的所有权、使用权和处置权，且该房产未设定任何抵押、质押或其他权利负担。第二条买卖价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），其中包括房款[待填写金额]元、拆迁补偿款[待填写金额]元和其他相关费用[待填写金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式和时间3.1乙方同意以现金/转账等方式支付购房款。3.2乙方应于[付款日期]前将购房款支付给甲方。第四条房产交付4.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同签署房产交付确认书。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为独立的第三方主体，应负责监督甲乙双方履行本合同的约定，确保乙方权益得到充分保障。5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行核查，并要求提供相关证明材料。5.3丙方应协助乙方办理与房产相关的过户、登记等手续。5.4丙方应就甲方的违约行为向乙方提供法律支持，包括但不限于协助乙方提起诉讼。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。6.2乙方有权要求丙方作为第三方主体介入本合同，并确保乙方权益得到充分保障。6.3乙方在房产交付后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款和相关费用。第七条甲方违约及限制条款7.1如甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如甲方未按照本合同约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。7.3甲方在房产交付后，未经乙方书面同意，不得将房产转让给第三方。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方