精装房出售毛胚房合同

精装房出售毛胚房合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[用途]，土地使用权证号为[证号]。1.3房屋的建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[面积]平方米。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[时间]内，向甲方支付人民币[金额]元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间支付。第三条交付及办理手续3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关物业交割手续。3.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并确保房屋交付时具备居住条件。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房金额的[比例]%。4.2乙方未按本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房金额的[比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日[请根据实际情况填写相关内容，并确保合同条款的合法性、合规性。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（履约保障方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[地址]的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为履约保障，以共同遵守。甲乙双方同意接受第三方的履约保障，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为履约保障方，负责监督甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内交付符合合同要求的房屋，并确保乙方按照约定支付购房款项。1.3第三方应在本合同签订之日起[时间]内，提供相应的履约保障措施，包括但不限于提供保证金或者担保等。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出卖人，有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。2.2甲方有权要求第三方提供履约保障，并确保乙方的付款义务得到履行。2.3甲方在交付房屋时，有权要求乙方按照约定支付购房款项，并按照本合同约定接受房屋的交付。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房金额的[比例]%。3.2乙方在接收房屋后，如有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方在接收房屋后，应按照本合同约定使用和保管房屋，并遵守相关的物业管理规定。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日第三方（签字）：________日期：____年__月__日[请根据实际情况填写相关内容，并确保合同条款的合法性、合规性。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见。]总结：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更多的保障，确保甲方在房屋出售过程中能够按照约定交付符合要求的房屋，并确保乙方按照约定支付购房款项。通过引入第三方作为履约保障，可以有效地监督甲乙双方的履行情况，并解决可能出现的违约问题。本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地限制乙方的违约行为，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：精装房购买毛胚房合同甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（履约保障方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意购买甲方位于[地址]的房产（以下简称“房屋”），并希望该房屋进行精装，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为履约保障，以共同遵守。甲乙双方同意接受第三方的履约保障，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为履约保障方，负责监督甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应确保甲方按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的精装，并确保乙方按照约定支付购房款项。1.3第三方应在本合同签订之日起[时间]内，提供相应的履约保障措施，包括但不限于提供保证金或者担保等。第二条乙方权益主导2.1乙方作为买受人，有权要求甲方按照本合同约定完成房屋的精装。2.2乙方有权要求第三方提供履约保障，并确保甲方的履行义务得到保障。2.3乙方在支付购房款项后，有权要求甲方按照约定完成房屋的精装，并按照本合同约定接受房屋的交付。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定完成房屋的精装的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的[比例]%。3.2甲方在房屋精装过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方应按照本合同约定履行其义务，并保证房屋精装的质量符合乙方的要求。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划用途证明等相关文件。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日第三方（签字）：________日期：____年__月__日[请根据实际情况填写相关内容，并确保合同条款的合法性、合规性。在签订正式合同前，请咨询专业律师意见