房屋买卖合同定金书

房屋买卖合同定金书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同各方当事人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成一致，签订本定金书。一、房屋基本状况1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[具体结构]1.3房屋面积：[具体面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋使用权证号：[使用权证号]二、买卖双方基本情况2.1卖方：2.2买方：三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。3.2买方应于本定金书签订之日起三日内，向卖方支付定金人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），作为购买房屋的预付款。定金支付后，买方有权按照本定金书约定的条件购买房屋。3.3剩余房款人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），买方应按照下列方式支付：（1）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内，向卖方支付剩余房款的一半，即人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。（2）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起三十日内，向卖方支付剩余房款的一半，即人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。四、房屋交付及过户4.1卖方应在本定金书签订之日起：[具体时间]内，将房屋的所有权转移给买方，并办理完毕房屋过户手续。4.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋结构、设备设施齐全、完好，能够正常使用。（2）房屋所有权、使用权真实、合法，不存在任何争议。（3）房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。五、违约责任5.1任何一方违反本定金书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本定金书签订后，双方应严格按照本定金书的规定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本定金书一式两份，双方各执一份。7.2本定金书自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.买卖双方身份证复印件4.其他与房屋买卖相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成一致，签订本定金书。一、房屋基本状况1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[具体结构]1.3房屋面积：[具体面积]平方米1.4房屋所有权证号：[所有权证号]1.5房屋使用权证号：[使用权证号]二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）：2.2乙方（买方）：三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本定金书的重要依据。3.2丙方应保证其评估报告的真实性、准确性，否则应承担因此给甲方、乙方造成的损失。3.3丙方应在本定金书签订之日起七日内，向甲方、乙方提交评估报告。四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖总价为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。4.2乙方应于本定金书签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），作为购买房屋的预付款。定金支付后，乙方有权按照本定金书约定的条件购买房屋。4.3剩余房款人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），乙方应按照下列方式支付：（1）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内，向甲方支付剩余房款的一半，即人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起三十日内，向甲方支付剩余房款的一半，即人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本定金书签订之日起：[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋结构、设备设施齐全、完好，能够正常使用。（2）房屋所有权、使用权真实、合法，不存在任何争议。（3）房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。六、甲方权益保障6.1甲方应按照本定金书约定履行其义务，如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方有权要求丙方对房屋进行评估，并依据评估报告确定房屋买卖价格。6.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。七、乙方违约及限制条款7.1乙方违反本定金书的规定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2若乙方未能按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本定金书，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本定金书签订后，各方应严格按照本定金书的规定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本定金书一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本定金书自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：丙方（第三方）（盖章）：签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.买卖双方身份证复印件4.丙方评估报告复印件第三方主体丙方介入的意义和目的，在于为甲方和乙方的房屋买卖提供专业的评估服务，确保房屋买卖价格的公平、合理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同定金书合同各方当事人：甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就股权转让事宜达成一致，签订本定金书。一、股权基本状况1.1股权所属公司：[具体名称]1.2股权比例：[具体比例]1.3股权转让总价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。二、转让双方基本情况2.1甲方（转让方）：2.2乙方（受让方）：三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方所持有的股权进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本定金书的重要依据。3.2丙方应保证其评估报告的真实性、准确性，否则应承担因此给乙方、甲方造成的损失。3.3丙方应在本定金书签订之日起七日内，向乙方、甲方提交评估报告。四、股权转让价格及支付方式4.1股权转让总价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。4.2乙方应于本定金书签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），作为购买股权的预付款。定金支付后，乙方有权按照本定金书约定的条件购买股权。4.3剩余股权转让款人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]），乙方应按照下列方式支付：（1）乙方应于股权转让手续办理完毕之日起七日内，向甲方支付剩余股权转让款的一半，即人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。（2）乙方应于股权转让手续办理完毕之日起三十日内，向甲方支付剩余股权转让款的一半，即人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。五、股权交付及过户5.1甲方应在本定金书签订之日起：[具体时间]内，将所持有的股权转让给乙方，并办理完毕股权过户手续。5.2股权交付时，甲方应保证股权符合下列条件：（1）股权真实、合法，不存在任何争议。（2）股权所属公司不存在任何法律纠纷，经营状况良好。（3）股权不存在任何抵押、质押等权利限制。六、乙方权益保障6.1乙方应按照本定金书约定履行其义务，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方有权要求丙方对甲方所持有的股权进行评估，并依据评估报告确定股权转让价格。6.3乙方在股权过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余股权转让款。七、甲方违约及限制条款7.1甲方违反本定金书的规定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2若甲方未能按时交付股权或办理股权过户手续，乙方有权解除本定金书，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本定金书签订后，各方应严格按照本定金书的规定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本定金书一式三份，甲方、乙方、丙方