2024年二手房购房意向合同范本

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二手房购房意向合同范本甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于（路号），权属性质为其他产，房屋用途为住宅，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，共有权证号为______。

现该房屋由______（开发商）开发建设，系划拨土地，土地使用权证号为______。

该房屋附属设施及设备、室内装饰情况如下[]

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，该房屋成交价格为人民币______元，大写____________________。

2.本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______元作为购房定金。

3.双方同意以书面形式按约定付款方式及时履行购房交易。

第三条权属转移登记

1.双方同意在房屋所有权转移过户手续办理完毕之日（出卖人应缴清税费并办理完毕相关手续）起日内，乙方向甲方付清购房款余额（含定金）。

2.甲方在收到款项后应向乙方出具收款凭证。

3.甲方在收到款项后应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

4.有关税费由甲乙双方按有关法律、法规的规定和政府部门的要求承担并各自承担。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同约定的期限将上述房屋及时交付的，逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并可要求赔偿相应的损失。

2.乙方未按本合同约定的时间付款的，逾期超过______日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并可要求赔偿相应的损失。

3.甲方所售房屋存在权利瑕疵（包括抵押、债权纠纷等）或存在其他违约行为，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同并可要求赔偿相应的损失。

4.甲乙双方签订本合同后至房屋所有权转移登记手续办理完毕前，如甲方违约或不可抗力因素导致本合同不能继续履行的，应向乙方全额退还已付购房款（包括定金），并应赔偿乙方相应的其他损失。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

第五条其他约定事项（双方签字或盖章处）____________________

出卖人（甲方）：____________________买受人（乙方）：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

以上是二手房购房意向合同的范本内容，具体内容可以根据实际情况进行适当调整

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