厂区民房出租合同

厂区民房出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂区内的民房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区内民房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），乙方应在合同约定的期限内合法合规使用房屋。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方因此产生的相关费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维护及维修5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。6.2租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主体（保证方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂区内的民房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区内民房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体简介1.1第三方主体是一家具备良好信誉和实力的企业，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方主体应承担连带责任，保障甲方权益。如乙方违约，第三方主体应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。二、甲方权益保障2.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、房屋维护及维修4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。5.2租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、第三方主体责任及权益7.1第三方主体应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。7.2第三方主体应承担乙方的违约责任，如乙方违约，第三方主体应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.3第三方主体有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规条款第三方主体介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同约定的监督和担保，保障甲方的权益得到充分保障。在乙方违约的情况下，第三方主体应承担相应的赔偿责任，确保甲方利益不受损失。此外，第三方主体的介入还有助于解决甲乙双方在履行过程中发生的纠纷，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方出租房屋的权益。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，以及要求乙方提供担保，确保甲方利益得到最大化保障。在第三方主体介入的基础上，甲方权益得到更加全面的保障，有助于提高合同的履行效率，降低合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方主体（保证方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂区内的民房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区内民房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体简介1.1第三方主体是一家具备良好信誉和实力的企业，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方主体应承担连带责任，保障乙方权益。如甲方违约，第三方主体应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。二、乙方权益保障2.1乙方承租的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方有权根据实际需要对房屋进行合理改造，以满足经营需求。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、房屋使用及改造4.1乙方有权合理使用承租房屋，进行正常经营活动。4.2乙方应在甲方同意后，对房屋进行改造，确保改造过程中不影响房屋结构安全。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。5.2租赁期限内，如甲方未按约定提供房屋，或严重违反本合同约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、第三方主体责任及权益7.1第三方主体应对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行义务。7.2第三方主体应承担甲方的违约责任，如甲方违约，第三方主体应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。7.3第三方主体有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋照片及附属设施清单2.甲方银行账户信息3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方合法使用和经营房屋的权益。同时，乙方有权根